我是2014年来的沈阳，当时到沈阳就租的朋友的房子，长白岛丽湾国际30平米的小户型，月租金1500元。这要看你倾向于那个区，现在沈北发展不错有学校，地铁，医院配套齐全再加上万达已经选址沈北，如果要说环境个人感觉是现在的沈北好一些现在沈北房价在六千到八千，地铁之类的在一万左右，有雅居乐，万科，汇置尚都，龙湖，融创观澜以上这些都是现在沈北比较不错的楼盘。
沈阳哪个区域的房子最有投资价值？
如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。沈阳市内现在为偏向四周发展，很多经济开发都靠近三环，二环与三环的交通便利，地铁未来将覆盖整个城区，公共交通都是不是大问题。如何选择一处适合投资的房产呢？1、交通：有几点值得考虑，首选地铁十号线、九号线、四号线与快速路交汇处附近，2、环境：大型绿地，适合未来转让增值3、物业：优质开发商、优质物业会让房屋升值，不好的管理会降低房产价值4、学区：学区是现在的重要选择，这点是未来转让投资的最佳附加，提高房产的附加价值。
5、商圈：距离大商圈要近一些，不论是商业住宅还是民用住宅，还是门市房。6、面积不宜过大、不宜尾盘、不宜过冷目前那些地段能有升值潜力呢比如说东陵路沿线（未来有地铁延长线的规划）比如说浑河两岸沿线（未来有轨电车滨水路延长线的规划）再有就是参考（沈阳政府各种开发区重点规划）市内去沈北沿线、市内去西峡谷沿线。
想在沈阳买一个环境好一点的新楼盘，有哪些推荐？
这要看你倾向于那个区，现在沈北发展不错有学校，地铁，医院配套齐全再加上万达已经选址沈北，如果要说环境个人感觉还是现在的沈北好一些现在沈北房价在六千到八千，地铁之类的在一万左右，有雅居乐，万科，汇置尚都，龙湖，融创观澜以上这些都是现在沈北比较不错的楼盘。浑南的话各方面都比较齐全，交通也很好，轻轨，地铁都有，房价要比沈北高出很多，建议新市府板块，有万达，中海，如果预算有限建议去沈北多看看。
坐标沈阳，买了长白“富人区”房。真的成了富人吗？
我是2014年来的沈阳，当时到沈阳就租的朋友的房子，长白岛丽湾国际30平米的小户型，月租金1500元。由于刚到沈阳时就住在长白岛所以我2015年打算买房子的时候，首选就是长白岛，因为长白岛交通方便距离主城区近，环境好，有学区配套。当时岛内的价格8500到9000左右，新加坡城那边的大概7000左右，在当时长白岛的房价走势就已经凸现出来了。
有人说长白岛是"富人区"，我觉得长白岛有富人，但是不全是富人，像万科城，远洋和平府，这些园区里面有联排，洋房，大平层，但是也有50多平面的临街高层。居住人群是什么样的，我们主要看产品。后来长白地区向岛外开发，也就是今天中海和平之门一类的产品，当时我朋友就用6200元的价格拿下来和平之门的127的户型，春节以后我准备下手的时候就是7500了。
有很多人说长白地区都是农村人进城，我觉得这话说的泛泛而可笑，带着好多的酸涩和鄙视?，我不是沈阳人，我老公是沈阳周边农村出身的，我们的好多朋友选择在长白买房的确实都不是沈阳本地人！但是我们正式这个城市需要的人，我们有学历有文化，在这个城市打拼生活都是这个城市的中间力量，我们重视孩子的教育，重视资产的保值，确实住在长白岛的不一定都是富人，但是大部分人收入比较高，有消费能力！。
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