新都有两条地铁，三号线到石油大学，五号线到大丰镇。并不是因为我住温江的原因，我也有亲友在新都买房的，我以前也在新都上过班。去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七、八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈、川内八千万人口、气候条件也让西藏、青海、东北、重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3、5、27地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。
成都最大的公园是什么？
这么说吧，成都的公园没有最大，只有更大。以前我觉得塔子山公园就是最大的了，后来的浣花溪公园成了第一。而现在成都新建的公园个个巨无霸，比以前的公园不知大了多少倍。因此我只能把我心目中认为的成都巨大的公园大致为大家列一下，供大家参考。一、成都龙泉山城市森林公园，规划面积1275平方公里，位于简阳和龙泉交界处。
它的建成见证着东部新城的崛起。二、成都青龙湖湿地公园，占地面积30000亩，湖面面积4000亩，环绕一周约15公里，相当于从市区到双流。公园离成都大学不远，公园还包含了一处景点明蜀王陵。由于公园太大了，走路非常累的，还是骑车吧。位于成洛路十陵街道，可乘地铁4号线到达。三、兴隆湖，湖面面积5100亩，拥有4500亩湿地水域，位于天府大道科学城，附近还会建未来的CBD，前途无量。
地铁1号线、18号线经过这里。四、成都新都区泥巴坨森林公园，紧邻毗河，环境非常优美，还在不断扩建中，占地面积3287亩，里面可以喝茶、唱歌跳舞，还可以骑车锻炼。如果从成都市区坐公交车来，可以乘659路以及新开通的快速公交K3到达。五、成都北湖生态公园，绿化面积3000亩，位于成华区龙潭寺，是一个集客家文化和休闲娱乐于一体的公园，宽阔的湖面和连绵起伏的草坪相映成趣，视野开阔，冬天晒太阳，夏天乘凉都不错。
公交线路：85路、87路。六、成都凤凰山公园，是成都向北发展的重要节点，占地面积10平方公里，上面有一座道教宫观至真观，由于公园太大，人少，似乎缺乏维护。位于金牛区北新干道，公交线路：15路，K3。七、成都桂溪生态公园，占地面积1400多亩，公园被天府大道分隔成东西两个部分。从公园的小山坡上眺望金融城，建筑非常壮观。
你觉得成都市新都区未来3-5年的房价会涨多少？
去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房还贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七、八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈、川内八千万人口、气候条件也让西藏、青海、东北、重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3、5、27地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。
年底成都买房，有购房资格，首付37W左右，目前看的温江和新都，怎么选？
你好，我是蒲蒲。我现在住温江，我是2013年买的。我个人认为新都和温江我更看好温江。并不是因为我住温江的原因，我也有亲友在新都买房的，我以前也在新都上过班。因为有一定的了解我才敢建议。第一，从交通情况来看都有两条地铁。新都有两条地铁，三号线到石油大学，五号线到大丰镇。温江已经开通了四号线，四号线可以达到万盛，还有一条十七号线即将开通。
这种情况下我为什么建议温江 因为温江距离市中心近，哪怕是坐地铁也近些啊，对于上班者来说更利于找工作。我住的地方是青羊区双流区和温江区的交接，我感觉很方便。第二，距离机场的路程情况。温江到成都双流机场很近啊，平时打车半个小时左右，双流机场在成都的南边，新都在北边，自己算哈路程，没有一个小时基本不可能到。
车费贵不说，耽搁时间啊。简阳第二机场距离新都也远啊，。第三，火车站的远近。总体上看差不差，可能新都还是远点，特别是成都东站。成都北站的话距离可能差不多。第四，环境。温江被誉为“成都的后花园”不是没有原因的，距离都江堰、青城山、花水湾温泉及西岭雪山等都比较近。成都人夏天不去青城山避个暑，爬个山，冬天不去花水湾泡个温泉♨️，玩下雪的还是少，所以推荐温江。
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