有五象湖片区，因为三中和十四中的分校加持，五象湖直接自带名校光环，很多人就是冲着学区房买的，有很多早期投资的人现在也是冲着学区房哄抬二手房价格。至于江南区/兴宁区/西乡塘区尽可能选中心，繁华一些的地段，类似商业附近，学区房啊，地铁等。所以现在再看整个南宁，有可能成为下一个琅东、下一个凤岭的只能是五象新区！五象新区现在发展最成熟的是蟠龙片区，因为这里规划最早，好几个新的小学和初中都已经招生了，所以蟠龙片区的房价也是最高。
想在南宁买房，有什么好盘推荐吗？
房子没有最好，只有合不合适自己，有一次和朋友聊天，如果有60万首付，你会买江南区吗？很多人弄不清楚一个问题，你是打算买自己看合适的房子，还是买亲戚朋友看合适的房子？60万就算是买武鸣/吴圩都没有错，因为每个人的需求是不一样的，不能一概而论。买房子有三大灵魂拷问，首付预算多少？月供接受多少？有什么需求？需求是第一位，这个需求的东西就很难说了，自住的，投资的，改善的等等。
还有就是首付和月供了，预算决定了地段，好的地段肯定贵啊，平是都知道一分钱一分货的这个道理，在房产行业更加如此。有些人喜欢江南，推荐去买五象新区，那肯定不行。这个时候很多人就会说你这个人不行，都不熟悉这个行业的，业务能力不行。你要说清楚需求才行啊，要不然就是盲推，这样说话很累的，好不容易推荐合适的楼盘了，又跟别人去看了，真的是有理说不清。
反正什么人都有吧，有不专业的业务员，有不道德的客户。既然你没说需求，没说预算。我也意思一下吧，南宁说实话，如果不是有强烈的地缘性，青秀区首选没有意见吧，当然除了仙葫，其次五象新区，不过五象新区部分板块的价格可不低，量力而行。至于江南区/兴宁区/西乡塘区尽可能选中心，繁华一些的地段，类似商业附近，学区房啊，地铁等。
南宁的房子还有投资价值吗，在南宁凤岭北已有一套小三房还贷中，有的话现在哪个位置的盘较好？
你自己在凤岭北有房子，你应该能感受到这几年凤岭北的发展之快以及房价飙升之快！纵观这几年南宁房子升值快的区域，无非还是学区房！学区房！学区房！凤岭北的崛起首先得益于几个大楼盘引进的名校分校，其次随着大家的入住，新建的公立中小学的生源也越来越优质，成绩越来越好，已经成为了新的名校，这才是凤岭北房价飙升的最主要原因。
所以现在再看整个南宁，有可能成为下一个琅东、下一个凤岭的只能是五象新区！五象新区现在发展最成熟的是蟠龙片区，因为这里规划最早，好几个新的小学和初中都已经招生了，所以蟠龙片区的房价也是最高。还有五象湖片区，因为三中和十四中的分校加持，五象湖直接自带名校光环，很多人就是冲着学区房买的，还有很多早期投资的人现在也是冲着学区房哄抬二手房价格。
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