城阳国货是整个城阳区的第一家真正意义上的大规模的大型超市。从地理位置上我没法判断你说的鑫江项目是水青花都是桂花园，不过这两个项目都是刚需盘，总体性价比应该是不错的，而且鑫江的小区水系是有目共睹的好，如果对居住条件比较有要求的话是可以考虑的。
青岛城阳区哪里比较繁华？
2021.01.21。我家就是城阳城区的，我认为城阳批发市场商圈是城阳区当之无愧的真正意义上的最繁华的商圈（非表象），其次就是家佳源商圈，其它的比如农业大学商圈亦或城中城商圈根本称不上商圈，无非就是建了一个商场亦或还有几排门面房而已（以前还有个宝龙商圈，仅仅红火了一年多就彻底凉凉了!我想宝龙商圈也许已无彻底翻身之日，个人之见），原因如下:1.城阳批发市场商圈涵盖了城阳国货、利客来超市以及众多的各类批发市场。
城阳国货是整个城阳区的第一家真正意义上的大规模的大型超市。城阳国货刚开业时，所有的城阳区人民都要到这里购物，那时候家佳源商圈附近还是一片相当荒凉的地方，那里任何商场，更没有任何夜市。城阳国货夜市也是城阳第一家夜市（后来因为租金等等原因很多夜市的商户都去了吕家庄夜市）。到城阳国货逛一逛是很多城阳人民的美好的记忆!城阳利客来超市是利客来在整个城阳区布局的规模最大的超市（旗舰店）。
这是一个交通非常便利的地方，客流量还是不错的。城阳综合批发市场涵盖了:农产品批发市场、海鲜批发市场、生鲜肉类批发市场、调料批发市场、食品批发市场、建材批发市场、五金市场、家具市场等等市场。另外，城阳批发市场是全国五大农副产品批发市场之一，每天晚上十二点左右有些市场就开始交易，人流熙熙攘攘，白天特别是早晨人流量更是爆棚。
青岛市南区、市北区、李沧区的很多商家亦或退休人员都到城阳批发市场进货或购物。特别是城阳大集，很多青岛人坐公交亦或开车到城阳批发市场购物。城阳批发市场还新成立了青岛市第一家大规模的农产品电商基地。据我所知，城阳周边的某些大型商场也到城阳批发市场进货。现在很多东西特别是五金类商品，城阳人民还得到城阳市场来购物（当然亦可网购）。
城阳批发市场商圈的货物物美价廉（比如城阳批发市场的猪肉比青岛其它地方至少便宜二元!这是不争的事实），品种齐全，可以实现在城阳商圈一次购全!城阳批发市场商圈（指批发市场）面对的群体不仅仅是城阳区，还有市南区、市北区、李沧区、即墨区等等客流，这是城阳其它任何商圈无法比拟的优势!家佳源商圈涵盖了利群超市、万象汇、万达广场及夜市。
这个商圈主要的客流群体无非主要是城阳城区和城区东部一些客流，但利群超市、万达广场等等因为受到了巨大的网购冲击，人流量特别是购物量大幅下滑，如果电商继续蓬勃发展，那么家佳源商圈的人流量必将加速下滑，前景堪忧!综上所述，城阳批发市场商圈现状红红火火，未来的发展必将更有潜力，家佳源商圈目前处境似乎有点艰难，未来也许无潜力可言（大家到利群看看就知道，人流量不是一般的惨淡，而且有些人不是来买东西，只是确定好尺寸规格型号再到网上买）。
青岛市城阳区的房价大概是多少？
上个月城阳一手房的成交均价是长这个样的：前几个月城阳的二手房价格趋势是这个样的：从全区域来看，基本上就是15000-16000元/平之间吧，肯定不同区域房价差别会比较大，市区均价应该2万多了，高新区或者北部新城区一万三四一平也是有的。从地理位置上我没法判断你说的鑫江项目是水青花都还是桂花园，不过这两个项目都是刚需盘，总体性价比应该是不错的，而且鑫江的小区水系是有目共睹的好，如果对居住条件比较有要求的话是可以考虑的。
未来的城阳和胶州，谁的发展潜力会更大？为什么？
谢邀！城阳是青岛的一个区，这是亲儿子；胶州只是青岛的县级市，说是干儿子也不过分。城阳地理位置也比胶州好多了，离青岛市里也近。工业水平上两个地方差不太多，都是中国百强，不过城阳的交通比胶州要好，水陆空均可。房价均价的话，城阳比胶州能高三四千吧。青岛这两年大力发展的红岛经济区也在城阳。总的来说，城阳比胶州发展的要好。
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