安置房有周转安置房和补偿安置房，周转安置房产权不归个人，用于拆迁过渡使用；补偿安置房属于拆迁后补偿给个人的房产，产权归个人。特殊情况下，安置房不能自由上市。拆迁之前，拆迁户一致同意，安置小区指定到哪儿，安置房就固定到那里。用于过渡安置的周转安置房，可能是划拨地；用于补偿给个人的拆迁安置房，有可能属于出让地，也有可能是划拨地。
商品房和安置房有哪些区别？
谢谢邀问！商品房和安置房的说法，不是太准确。很荣幸回答这个问题。先了解一下商品房和安置房有关常识。大家所说的商品房，准确说叫商品房住宅，属于完全市场化的商品房住宅。今天购买商品房住宅，明天就可以作为二手房推向市场交易。最大特点就是交易不受市场限制。大家所说的安置房，准确说叫拆迁安置商品房住宅，属于商品房住宅的一种。
安置房有周转安置房和补偿安置房，周转安置房产权不归个人，用于拆迁过渡使用；补偿安置房属于拆迁后补偿给个人的房产，产权归个人。商品房和安置房的共同之处在于二者均属于住宅。从土地看商品房和安置房之间的区别。商品房住宅的土地使用权，属于出让土地。从土地首次出让之日起，出让的土地使用权期限一般为70年。具体到房产确权到个人手里的剩余土地使用年限，基本都小于70年。
安置房住宅的土地使用权，未必属于出让地。用于过渡安置的周转安置房，可能是划拨地；用于补偿给个人的拆迁安置房，有可能属于出让地，也有可能是划拨地。举个例子：比如一些国企规模性解决职工的安置房，可能会选择划拨地。从选房看商品房和安置房之间的区别。商品房住宅可以在市场上自由选房，凡属于国内的商品房，只要你符合当地的购房资格，只要你具备全款购房或按揭购房条件，均可以选择购买。
安置房住宅不可以在市场上自由选房，甚至在小区内也不可以自由选房。拆迁之前，拆迁户一致同意，安置小区指定到哪儿，安置房就固定到那里。而且，一般采用摇号选房，需要公正维持选房秩序。特殊情况下，安置房不能自由上市。如果限定了交房或确权五年之后上市，尽管安置户可以提前卖房，但房产证的办理要等到期满五年之后才可以申请。
贫困户搬迁安置房，以后生活怎么办？
唐代伟大诗人杜甫当初写《茅屋为秋风所破歌》时恐怕没想到两件事。一是想不到“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”这句代表穷人的呐喊日后会如此火爆；二是想不到“住有所居”这个美好理想居然能真的有朝一日变成现实！农村贫困户一分钱不用出住上安置房，这种天上掉馅饼的好事，只有在今天的中国这个社会主义国家能实现，这在其它任何历史时期、其它很多发达国度都闻所未闻、见所未见。
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