湖南省娄底市五江碧桂园城市广场的房子有升值空间吗？
谢邀！我一直觉得碧桂园的房子特点是“太偏太远还死贵”，很多地方都有碧桂园的项目，小编所在的城市碧桂园房价是九千多一平方，觉得确实挺贵的，但也不是碧桂园一家房子贵，基本上碧桂园周边的楼盘，房子价位都差不多，如果是对住房有刚性需求，那就买一套，因为房子是不可能有大的下降波动的，如果是想作为投资买房，个人觉得还是要三思而行，有下面几种原因。
第一: 房地产市场的红利期已经过去，虽然前几年我们看到房子买到就是赚到，也有很多人通过炒房积攒了很多财富，但是随着国家房产调控政策的不断加大，房子已经慢慢回归到住的本质，不论房价上涨还是下跌，都会在一个小的范围内波动，特别是在一二线城市，如果投资房产的话，首先占用的资金量比较大，收益也不明显，投资风险也随着增加，第二:在三四线城市由于还没有收到限购限贷政策的影响，房地产市场可谓是如火如荼，到处都是一片建房的景象，房价也是持续升高，就像题目所说的碧桂园项目，我们都知道碧桂园的主要市场都集中在三四线城市和一些县城，房子的价格基本上处于比较高的档次，在碧桂园买房要说升值空间，我觉得应该是没有的因为:第一: 房子的升值空间主要来自于它的需求市场，相对于三四线城市而言，没有太多的人口流入，对房子的需求量也就相对较少，虽然我们看到现在三四线城市房子的销售也是非常火爆，但这只是一种替开发商去库存的现象，原因很简单，即便你现在花八九千去买了新房，但是你的二手房要么是不好出售，要么是卖不上价钱，另外，从租房市场也可以看出，有些小城市房价已经很高了，但是手里多余的房子租出去一个月也只能收到几百块钱的租金，这两点就很好的证明的硬性需求的不足。
第二:就单单碧桂园的房子而言，因为他的项目大都在远离市区的郊外，房子建造，装修质量且不说，就是园林景观上面，确实有很多可圈可点的地方，但是他的价位应该在三四线城市的楼盘中也数一数二，作为这么高的房价，其实上涨空间已经很小了，因为在这些城市的人均收入也只有两三千元，要去买价格万元左右一平的房子，对大部分老百姓来说，是非常困难的，也有人说人家的房子是卖给有钱人的，有钱人也特别多，道理是对的，但是类似于碧桂园的楼盘也有很多，真正有购买能力的人人，基本上不太愿意去买二手房，如果是商业贷款购房投资的话，更是划不来，因为随着利率的上涨加自己房子出售的费用，能不能赚钱还是两码事。
第三: 房子的价格上涨也到了一定的程度，随着三四线城市的房价一直上涨，没有下降过，但到今年来说应该是一个点，就是房价再涨，也不会说涨的那么快了，因为有很多家庭该买房子的都买过了，有的家里都有两三套住房，加上廉租房和新农村住房的增加，需求热度必定会慢慢降下来，所以说如果抱着买房投资的心里，一定要慎重。
文章TAG：娄底 劳务 小区 公司 湖南 娄底劳务公司有哪些 湖南娄底公司有哪些小区
