楼盘网感谢邀请！有一点可以肯定的是随着碧桂园的入住，信阳的房价肯定会出现上涨的，至于会上涨多少那就不好说了，毕竟无数个碧桂园入驻的三四线城市都证明了这一点。目前来看信阳6月的二手房均价为6318元/m²，虽然不知道房价会上涨多少，但涨到7000估计是没问题的。其实不只是碧桂园，只要是任何一家大型的开发商入驻三四线城市，这个城市的房价都会出现一定幅度的上涨，毕竟大型开发商卖的的品牌，在决定房价的时候肯定会因为品牌因素把价格定的高于市场平均水平一大截，最后房价就是这样涨起来的。
很多人觉得碧桂园这样的房企入驻三四线城市对购房者而言的件坏事，但实际上在房价上涨的时候，这些大型房企也能提供更好的服务品质，所以说不上到底吃没吃亏。不过虽然信阳的房价可能会因为碧桂园的入驻而出现上涨，但笔者依旧还是不建议投资者进场投资房产，毕竟房子是用来住的不是用来炒的，现在进入楼市最后很有可能在楼市调控政策的作用下彻底的被锁在楼市里，得不偿失。
老家信阳的，想在市里买房，未来有发展潜力的区域，哪个区比较好？
17年买了羊山恒大名都的房子，买的时候加税费中介费之类的花了七十万出头，高层湖景房，19年4月份连家具家电一起卖了，买在了工作地。这个房子买了两年一直空置，没有入住，为啥卖呢？去年这个小区的房子在链家上看，竟然涨到了一万出头。说实话作为一个没有经济支柱，人口净流出的城市来说，这个价格夸张了，而这个小区大部分购买人群都是县城的，比如固始的最多。
有一些是市里拆迁户买来投资的。因为棚改货币安置的原因，去年楼市的确火爆了一阵子，今年开春就开始阴跌，降到了九千多，本来准备自住的，但是信阳确实没有很多合适的工作岗位，消费也很高。我觉得这个价格到头了。也不会涨很多了，就卖了，当时我出的价格不算高，中介当时就说买家买了，但是后面让我做委托公正，我就知道是他们内部想收了赚差价的，等我这边的房子都买好了，那边的还没过户。
也就是说没有找到真正的买家。老城区和平桥区的房价不了解，就羊山来说，动辄八九千上万的价格，100平，首付三成来算，也要二三十万。二三十万说多不多，但普通人家还是要攒一阵子的。再者信阳的工资水平是供不起这个房贷的，有老人帮衬就另说了。如果买来自住的，经济能力强，不计较价格，当然要买地段，配套都好的，羊山贵，但是规划好，新政府，百花园一带都在羊山，首付准备三十左右可以选到心仪的楼盘。
信阳下半年楼市会如何，开发商口中的开盘火爆，但购房者真的有这么多吗？
买房子可以随便买，改善居住条件无可厚非。如果是投资想再挣一把，估计能亏不少钱。开发商现在贷款很严格，几乎拿不到钱，不赶紧把房子忽悠出去怎么回款？7月30日国家明确了房子是用来住的，不是用来炒的，就是继续给房地产降温，很多人不着急，现在别买房子，等等看，还是有下降空间的。像信阳这样的三线城市，投资房产肯定不靠谱，有几个人还会接收呢？看行业整体走向，和信阳的经济情况，目前房价还是高。
信阳本地人基本多少都有一套或者几套房子，卖掉旧的换新的应该都得加钱。外地来信阳的，刚需比例多少？刚需的购买力又占多少？信阳的整体收入水平高吗？？再来说投资，现在房地产整体降温，都不傻，谁都不会在看跌的时候入手房地产投资。信阳的老旧房子卖不掉，二手新房无人接盘，投资客现阶段很少，再加上呼之欲出的房产税，我想大家心里都应该明白是买还是不买~下半年房地产会更艰难，买房人多一点耐心，看看政策导向和房地产股价，都会明白很多，7月30日政策一出，房地产股价大跌，其实说明市场是知道会发生什么的。
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