当属河东区临沂近两年的发展方向有北上东进的说法。河东区正在大力发展，建设古城，影视基地，动植物园，高新产业园等等，招商引资也很好，主要的是现在河东区的房价处于刚起步阶段，就像2013年左右时候的北城新区，房地产投资有潜力，河东区与北城新区在同一方向一河之隔的房子要便宜4000元左右。
当属河东区临沂近两年的发展方向有北上东进的说法。北上指的是往北发展的北城新区，目前北城新区一期已经建设完成，配套设施齐全完善，教育，医疗设施都是最好的，市政府也在北城新区。同样北城新区还是归属兰山区，没有专门城里北城新区，现在无论是兰山区还是北城新区的房价，都在万元以上了，我指的是新房，二手房的兰山稍好点的地方也得接近万元，这个价格假如不是刚需，购房投资的话还真是有点贵了，相比河东来说风险大些。
东进指的是河东区，目前兰山区，河东区，罗庄区，只有罗庄区算是凉了。河东区正在大力发展，建设古城，影视基地，动植物园，高新产业园等等，招商引资也很好，主要的是现在河东区的房价处于刚起步阶段，就像2013年左右时候的北城新区，房地产投资有潜力，河东区与北城新区在同一方向一河之隔的房子要便宜4000元左右。
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