香坊区：主要新楼盘遍外三环，学区主要是风华校区，价格以省政府为中心开始涨高。道里区：目前道里区的新房主要集中于群力地区，从友谊西路一直到阳明滩大桥的三环地区，遍布着各种楼盘，群力因为是新区环境与公园的搭配非常好，而且学校资源也开始聚集起来，很多年轻人购买房产纷纷选择这里。
想在哈尔滨买房子，买哪里比较好？
哈尔滨市区的话目前划分为南岗区、道里区、香坊区、道外区、松北区、平房区南岗区：教育资源比较集中，校区选择是购房的很多首选，但是二环内的新房现在几乎已经没有了，购置的话只能选择二手房，二手房的话，校区划分比较多，您可以根据自己的需求去选择校区。最令人感受最深的就是哈西地区，目前这一地区的房价随着万达、西客站的投用，价格已经涨了很多。
道里区：目前道里区的新房主要集中于群力地区，从友谊西路一直到阳明滩大桥的三环地区，遍布着各种楼盘，群力因为是新区环境与公园的搭配非常好，而且学校资源也开始聚集起来，很多年轻人购买房产纷纷选择这里。香坊区：主要新楼盘遍外三环，学区主要是风华校区，价格以省政府为中心开始涨高。道外区：哈尔滨的美食集中地区，教育资源相对于其他区稍微滞后，但是居住环境以老人居多，沿江部分仍有房产正在建设。
最新出炉的哈尔滨九月二手房均价为9384元/米，环比上月上涨1.77%，整体上来看，哈尔滨的房价还是处于继续增长的态势。从目前来看，哈尔滨最贵的房价是道里区，大约一万一平米，最便宜的房价是道外区，均价在八千多左右。主要是看您的生活区域范围，在这里给您简单的总结一下各区的情况：首先，您是打算买房结婚，那么需要考虑的是如果您婚后在近期打算要小孩，那就需要考虑一下校区房。
预算100万，在哈尔滨哪里买房最合适？
这就要看你的诉求是什么啦。100万在老城区买房如果不是校区房可以买个100平大小的房子。两室或者三室，满足三代人的刚需。如果是校区房，那就要贵了，前两天看新闻报道说哈尔滨花园小学校区房30多平米卖100万，还真的不是夸张啊，好的校区房就是特别贵，花园、继红、铁岭、风华等都属于名校，对应的小区房也是卖出了高价。
中山小学的小区房，45平米也要卖到70-90万不等。如果不考虑校区房，其实我建议买新手房，装修可以按照自己的喜好来，而且小区设施等会比较完善，一般新建小区都有地下停车位，也会比较方便一些，老城区的房子有些没有地下停车位，小区里物业管理混乱，真的很头疼，但是群力的房子现在涨的太高了，100万只能买个五六十平米的了。
哈尔滨三环内在建的新楼盘为什么这么多，有没有性价比高一些的楼盘推荐？
买房子哪有什么性价比啊，便宜的房子自有他的道理；香坊三环的房子我还是比较推荐万科城市之光和融创城，次之哈东汇智五洲城和会展城上城；群力三环的房子可贵多了，想改善的有足够资金的，我是比较推荐群力西区的璞悦湾绝对的好盘的；南岗区的三环的房子就在王岗了松北的三环就是中源大道，新盘很少，比较看好华润新盘，看中居住环境的，我比较推荐恒大绿洲目前哈尔滨的价格洼地如下：1、主城区以及近郊区的老房子，这个一般价格都不贵，学区房另外，但是这类房子我不推荐，主要是升值空间太小2、哈东区域，价格相对较低，比如汇智五洲城，御湖壹号等，3、平房区，比如哈南万达、碧桂园欧洲城4、江北利民开发区，新房说实话价格已经不低了，个别二手房性价比还不错，这边缺点是品质楼盘很少，有也是贵，比如大都会，溪树河谷，还有汇智御景湾不错，再者恒泰悦景府价格还是比较合适的，就是位置比较尴尬。
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