在北京的写字楼租赁市场当中鱼龙混杂。

公司租赁写字楼需要注意什么？

公司租赁写字楼需要注意什么

在北京的写字楼租赁市场当中鱼龙混杂。租赁的出租方主体有：开发商、发展商、土地方、小业主、二房东、三房东、甚至四房东。作为一个从业十多年的业内人士，我可以告诉你要从哪几方面避免被骗。1. 租赁区域的使用率 是否经得住测量。2.租赁大厦的空调消防是否指定3.楼内的网络供应商数量 4.管井占线费用 5.空调延时费 6.物业是否包含空调的供暖制冷费用。

7.装修押金和装修期间的管理费水电费。 8. 大楼可以出入的时间 9.可以注册的公司数量，10.公用事业费是否包含。11.水电费是否溢价。 12.高面价的免租期陷阱 13.递增比例 14.户内的信号强度 15.押金的返还16.您的租期和二房东的租赁期限是否冲突17.公共区域的维修18.是否具备新风系统19.是否取得二次消防验收资格20.是否具备完整的产权证信息我所提到都是经验之谈，不排除很多的黑心业主还有更多更高深的苛捐杂税。


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