综上，5月百城房价的数据基本上是真实的，也是值得大家去思考的。中指研究院公布的5月百城房价（新建）持续走强基本是事实，不过大家要注意的是保持房价持续上涨的多数是新建商品房新建商品房价格持续上涨基本是100%，这点我在之前很多文章中都提到过房企拿地成本在不断上涨，加上近几年建筑成本等不断攀升新房价格基本没有下降的理由。
6月份哪些城市二手房涨幅高?根据中房指数系统百城价格指数,2021年6月中国百城二手住宅价格及环比涨跌幅如下表,涨幅前10的城市中,上海、西安、广州和重庆估计受到的关注会比较多,上海环比涨幅1.92%,西安环比涨幅1.89%,广州环比涨幅1.4%,重庆环比涨幅是1.24%。
5月百城房价如何解读？
大家好，我是勇谈。近期看到了中指研究院公布的一组5月份百城房价走势数据，根据数据显示2020年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为15280元/平方米，环比上涨0.31%，同期上涨2.99%；这个数据似乎已经显示了一个事实“房地产行业已经复苏，房价开始上涨的时代已经来临了。”关注我文章的朋友应该知道其实从4月份的时候我就提到过一点“房地产行业受到疫情冲击极其有限。
”借此机会简单谈谈我的观察。百城（新建）住宅房价环比和同比都出现上涨，这点数据跟国家统计局基本一致，房地产行业的坚挺超过你我想象从国家统计局公布的4月份数据来看，房地产企业已经逐步复苏，资金紧张的局面已经得到缓解，主要城市的房价基本都维持了同比增长如上图所示是近1年来国内主要城市新建商品房同比（去年同月）价格走势图，可以看到一个基本事实“除去天津、济南等极个别城市在2020年新建商品房价格同比价格下跌外，其余城市房价始终处于同比增长的情况。
”这样的情况哪怕在今年疫情期间也是如此，最让人感觉到意外的是武汉新建商品房同比价格走势，根据数据显示4月份武汉新建商品房同比增长8.3%，这个数据在全国来说还是比较亮眼的。这也从侧面反映了一个事实“房地产行业远比我们任何人都想象的要坚挺的多”。说到底房地产行业还是资金密集型行业，只要融资不出问题基本上很难期待房价持续走弱之所以很多朋友认为疫情会对于房地产行业造成较大冲击的根本在于“2-3个月的收入受到影响，会让房地产资金链受到影响”，毕竟根据数据来看销售端的收入如今已经占据到了房企所有资金来源的半壁江山。
可是事实情况却是，哪怕是在疫情期间房产本身的保值属性仍然发挥着效应，房地产行业的高盈利仍然没有改变。在央行屡次采取逆回购和降准的情况下，银行等金融机构还是秉持了过去的习惯，将大量的资金流入房地产行业。可以说3万多亿的资金流入足以解决大多数房企的资金紧张问题。中指研究院公布的5月百城房价（新建）持续走强基本是事实，不过大家要注意的是保持房价持续上涨的多数是新建商品房新建商品房价格持续上涨基本是100%，这点我在之前很多文章中都提到过房企拿地成本在不断上涨，加上近几年建筑成本等不断攀升新房价格基本没有下降的理由。
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