农村为什么有些人要先打地基再申请建房？
感谢官方邀请大家好！我是星十雨！喜欢的给个关注。对农村为什么要先打地基才审批的现象，主要是防止出现批甲占乙（侵占基本农田）的情况，现将审批的一些程序告知如下:一、自行选择好拟建房地。二、向村委干部提出建房申请。三、村委接到村民申请后向政府国土员进行衔接确定什么时间对该户拟选建房地进行核实。四、国土员通过现场询问、翻查资料、app国土调查软件确定其拟选地的性质，如符合建房用地会告知在其在拟选地修建住房，如不符合建房用地会告知另选其他用地进行建房并重新核实其另选的土地性质。
五、通过核实土地性质后会告知其建房户动工，主要是将屋基推出并打好地基，待地基修建好后经国土员再次到现场核实是否在其符合建房的拟选地上进行修建并对地基的质量是否达到抗震标准进行勘察。六、如果在符合的拟选地修建地基的将通知该户带上户口本、农村集体土地建设使用证到乡政府办理农村居民宅基地审批表。七、如果未在符合拟选地建地基的，国土员将不会为其办理宅基地审批，对另建在其他土地上的地基，国土员将再次核实土地性质，如果符合的话，将重新再办理。
如果不符合将不会给与办理并同时上报县国土局其该户侵占基本农田的情况并组织人员对其在基本农田上进行修建的地基等进行复耕。严重的将移交上级机关或者公安局处理。八、国土员在填完审批资料后，农户将按逐级签字和盖章，签完字后再带上审批表、户口本、农村集体土地建设使用证到县国土局办事窗口进行审批和缴纳相关的占耕地税，经国土局盖章后才完成整个宅基地的审批。
抬高地基有什么好处，为啥农村自建房总要求地基的高度？
万丈高楼从地起，地基的好坏不仅关系到房屋能否长期居住，以使房屋不至变形、开裂、沉降等，好的地基还能使建好后的房屋更有仪式感和立体感。而对于地基的高度，也就是说要不要比地面高，这其实是没有限制的，可直接与地面相平，以利于人员的进出；也可比地面低，也没人责怪你，当然，这种与地面低的现象基本只在一些特殊情况下才出现，如面对公路，因公路后来的抬高而造成自家房屋的地基比公路低；当然，最常见的还是地基比地面更高。
那为什么大部分的农村，大家都要求地基比地面要高出一点呢？为什么不做成与地面平行，这样更利于人们出进的方式呢？这其实还是人们几千年的经验总结出来的，而地基高出地面的好处主要有：一、防止里面的房间开潮。可能北方的朋友对房屋开潮的概念还不是很难懂，而对我们南方来说，春夏雨季来临的时候，如果房屋开潮，那不仅是地面会冒出一粒粒的小水珠，甚至是墙壁也会涌出一层层的水泡。
而这现象的形成，主要是因为南方经常会出现高温高湿的天气，从而导致房子内部开潮。而防潮的方法虽然很多，但最重要的一条还是离不开抬高基础，也就是说基础比地面越高越利于防潮。可如果提得大高，就很不利于人们的出进，所以大家都只好稍微提高一些，如高出地面一个台阶，或者是高出地面三个台阶，这是农村最常见的抬高高度，约在15~40公分之间。
二、防雨水浸透屋内。大雨造成的冲击，我们应该都知道吧！像城市如遇特大暴雨时，就经常会出现当街店铺、房屋进水。农村虽因地面比较开阔，可特别是那些低洼处的村庄、接近河流旁的村庄，每到落比较大的雨的时候还是会经常出现积水的现象。如此，地基要求比地面高出一些就很容易理解了。总不可能一降雨，既便是很小的降雨，也能让外面的水流进来吧！三、使房屋更有立体感。
可能有人会说地基抬高是为了攀比，如你家的地基高出地面20公分，那我家因为后建，就高出30公分，这样的攀比虽说是有，可在农村总的说来还是极其小见的。我们不能将这种攀比当作常见的现象，因这毕竟只是一些本就有矛盾的农民之间才会发生有这种现象。大部分农民都是照自己的心愿来适当抬高地基的。而地基高于地面，不管是从哪一个方向去看起来，整个房屋都会显得更有立体感，特别是在房屋周围有一圈台阶的时候，这种感觉就更明显。
农村有四间房的老房子宅基，现在想翻建三大间平房，不打基础直接平地起房可以吗？
在老房子的基础上翻建三大间平房，不打基础直接平起是可以。但这三大间平方必须是：中间一个大厅，两头两个小一点的卧室。这样的话，就可以在原来四间房的的基础上直接砌墙了，原来四间房五堵山墙，现在三大间平房有四堵山墙就可以了，这样把原来四间房中间那一个山墙基础打掉就行了。这样既方便又快捷，而且还不影响房子的坚固性和质量，省时，省力，省资金，省原材料。
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