但是能够满足基本的生活需求。【2】教育南山文理实验学校2015年开始招生，2015年9月1日正式开学，南山区文理实验学校地处南山区北部片区，大沙河创新走廊中游，占地面积35595平方米，建筑面积14000平方米，是由区政府重点打造的优质品牌学校，起点定位于每班35人以内的小规模个性化教学，以国际化、信息化、人文化为特色，由全国名校长领衔，各方名师汇聚，是一所九年一贯制公办学校，办学规模36个教学班，其中初中12个班，小学24个班。
【3】文娱文体配套上就文化方面来说，旁边有一个桃源文体中心，项目位于西丽珠光路与龙珠一路交会处西北侧，由原桃源文体中心拆除重建，规划建设包括了体育运动类用房、文化类用房、配套商业用房等，计划于2021年6月30日竣工验收。周边小区基本都是高素质人才，在这里生活久了，感觉素质都会上升，沙河创新走廊。比较适合养老，带小孩，喜欢安静的朋友。
【4】升值潜力从大的规划上来看，就是西丽畅谈的西丽高铁站，这个规划出之后确实使得西丽得到全面发展，这个战略就发展的定在2023年通车，不过规划还是在一步步实施，茶光招商蛇口旧改，珠光华侨城城市更新。【5】现状可不可以下手呢？有500万左右预算的刚需朋友，喜欢安静，休闲，养老的朋友可以入手先上车，基本配套。
文娱休闲都非常完善，资金允许，可以入手自住，投资也可以考虑，我这边有更好的推荐，目前小区在卖的户型不多，学位是最大卖点，高铁站、招商蛇口旧改发展还需要5年以内的时间。从官方数据观测，深圳近两年房价基本平稳，从19年8月后开始回升，10月11月陆续达到高峰时期，有的楼盘却在上涨，在2020年疫情影响下房产市场也有一定波动，所以在现在这种市场环境中，有的朋友说买房市场来了，房价会下跌。
有的朋友说市场转冷只是暂时，疫情后肯定还有一波市场。我觉得呢，疫情期间业主确实会有些压力，毕竟遇到疫情期间，压力比较大可能会造成资金问题。现在大多投资的朋友能够承受住压力的都考虑等到疫情结束后再看，一些刚需朋友反而觉的现在买是最合适的时候。购买新房一定要檫亮眼睛，选择对了有收益，选错了卖不出去！加上最近对于二代征信的问题，以后购房成本增加。
保利120亿拿下中新村旧改，华润、招商蛇口再拿深圳旧改, 你怎么看？
各大地产商抢占深圳旧改项目，透露出一些问题，我们逐一来分析。首先，看好深圳的发展前景随着去年GDP首次超越香港，深圳在大湾区的建设当中权重越来越显现，其湾区核心地位日益凸显。而各大地产商对市场和政策的嗅觉最是灵敏，深圳经济的活力，城市未来的发展前景，以及中央政策的加持，是促使他们肯下重金投入的根本原因。
正在如火如荼进行中的旧改项目，无疑是最好的切入口。只有早日参与，才能比竞争对手早一步占据有利地形，搭上深圳经济发展的快车。其次，深圳空余土地不足经过40年的建设，深圳的能够开发土地资源已经所剩无几了。客观上土地资源的稀缺，迫使这些地产公司把目光投放到旧改项目上来，通过积极地参与政府主导的旧改项目，尽量把这块最后的肥肉瓜分殆尽，并想方设法的分一杯羹。
再次，房地产行业不景气随着央行贷款的收紧和中央政策的调控，房地产行业的黄金期已经过了，这些昔日的地产大鳄们躺着挣钱的日子已经去不复返。为了渡过行业寒冬，保证企业存活，他们只有寻找新的业务增长点，不得不参与到成本高昂的旧改项目中去。最后，会因此产生一批新富豪每一次旧改政策的落地，都伴随着一批拆迁暴发户的发迹，这些人是最大的既得利益者。
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