社区商业业态分类有哪些,商业业态有哪些

商业综合体业态看起来很红火，但实际不太赚钱，其他商业业态就更不好了，特别是商业综合体对传统商圈商业业态的代替作用明显。其实，几乎每一种商业业态都有一种网购业态与之对应。商业业态由自由市场逐步走到商业综合体 移动端购物模式，商业业态模式的变迁，反应了供应能力和消费需求不断变化升级的过程。

商业业态的兴衰变化？

商业业态由自由市场逐步走到商业综合体 移动端购物模式，商业业态模式的变迁，反应了供应能力和消费需求不断变化升级的过程。自由市场模式拥有强大的生命力，而曾经风光无限的百货超市业态已经被网购击溃，唯有商业综合体（SHOPPING MALL）模式在经历移动端购物大发展的冲击中存活下来，未来移动端与综合体的结合，或许才是出路所在。

一，商业业态的变迁1，自由市场或集市模式这是最传统的商业业态，初级，简单，自发性强，在市场经济不发达的地区也会出现，以前农村都会有集，现在也有，但相对更固定化，在城市里，就是一些区域性市场，部分从农贸市场逐步发展成综合市场。前两年去朝鲜的朋友还说有那边管，有些地方形成了区域性农贸市场，我国产品还挺紧俏。

说明这类市场自发性，自下而上形成。2，专业市场随着市场的形成与发展，部分地区形成了专业市场，例如河北是全国最大的毛皮市场，东北有最大的粮食市场，山东有最大的蔬菜交易市场，义乌小商品城，华强北，它们都是刚才说的初级市场和集镇发展，是供给端分工，集聚，垄断后形成的，属于前者在供给方面的进化。3，百货大楼。

百货大楼也是集市的进化，是消费者对购物环境，商品品质要求提升后的业态，它的特点就是较好的购物环境，一站式的购物体验，商品质量有保证，品类也齐全，就是价格上去了。但是作为档次的代名词，当时也是风光无限，记得史玉柱的郑州百货大厦，挖了个坑就卖了无数楼花，也说明市场多认可这种模式。4，商超这是引进的美国业态，实际也是对百货大楼的补充，百货大楼引流能力不足，急需能引流的模式，超市设在百货大楼下面，带动人气，而超市这个业态也有社区店，主要人防工程租金低廉，适合这种业态生存一经推出，受到光大老百姓的欢迎，特别是大爷大妈，另外，能专业化的超市，比如，电器超市——国美苏宁也相继出现。

5，综合商圈这个是百货大楼集群为依托，逐步发展，周边餐饮，娱乐，低端零售，特色零售，形成商圈。它的核心是百货业态，而且逐步由单一百货大楼到集群百货大楼，而小型微型店铺则作为补充，逐步发展成为多核心百货，差异化经营的商圈生态。6，商业综合体商业综合体是一种自成生态的业态，我国发展比较好的，当属几大开发商建设的与住宅配套的综合体，比如万达广场，万达茂，万象城，世茂城等等，它们有几个特点，其一有开发商或其委托的专业公司经营，其二设计较为合理，大动线明确，其三是业态引进明确丰富，商家配套完善，其四，至少在住宅销售期间，投入巨大，引流能力强，其五，也是最重要的，它们都建在市中心或新城区的中心。

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