因为同时在八月，株洲也拍出了地王价格，拿地起拍价格达到了史无前例，耸人听闻的5100元！这就是拍出地王价格的株洲河西地块，可以预计这个项目又将创造株洲房价的新高！当然，我们更希望这是地产商判断失误或者是摔了脑袋才做出来的事，而实际上我们看到八月份株洲最新的房价之后，会发现这个拿地价格并不是特别的离谱的！???这是株洲河西最新房价表，大家可以结合具体项目仔细研究一下。
对于房事，我一直以来的观点就是:如果是刚需，啥时候买房都是正确的时机！去年下半年株洲房价的一波疯涨，已经让消费者叫苦不迭，房子性价比明显下降，尽管这样，我依然这样认为。我们先来看看株洲八月份的土地供应情况。进入酷暑八月，株洲已经有几块地皮流拍，分析原因，我个人认为与起拍价过高，位置不理想和最近唱衰房地产声音影响了地产商的拿地热情有关，但以此认为株洲房事进入拐点，尚为时过早。
因为同时在八月，株洲也拍出了地王价格，拿地起拍价格达到了史无前例，耸人听闻的5100元！这就是拍出地王价格的株洲河西地块，可以预计这个项目又将创造株洲房价的新高！当然，我们更希望这是地产商判断失误或者是摔了脑袋才做出来的事，而实际上我们看到八月份株洲最新的房价之后，会发现这个拿地价格并不是特别的离谱的！???这是株洲河西最新房价表，大家可以结合具体项目仔细研究一下。
我一直就把雷锋蜀黍当做我的偶像，那么我就再给大家普及一下房地产行业里面的一些基本知识吧，这样有助于大家对一个项目的理性判断。容积率等于建筑总面积除以规划用地面积，楼面价等于拿地总价格除以建筑总面积。而房价是由楼面价，建安成本，勘察设计，配套成本，税费成本，营销成本和开发成本等组成的。题主，我只能帮你到这里了！我是爱吃爱玩，啥都知道一点，还很热心肠的资深农民工一包白沙。
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