大城市的交通、医疗、教育等各方面都要优于小城市。大城市里面的交通有公交、地铁、出租车、高铁等等，出行便利。大型医院基本都在大城市，有更好的医疗设备和高级医学技术人才。教育也是如此，有许多优质的公立学校和私立学校可供选择。周边大大小小的培训机构也是数不胜数，在学习基础教育的同时，还能培养良好的兴趣爱好，对于孩子的未来有更好的发展空间。
大城市的房子保值升值空间更大。我们买房不仅为了自住，也是为了理财。大城市源源不断地人口涌入，给城市带来了新的活力，也给城市中的房子带来了巨大的升值的空间。只有当我们的房子有人愿意接盘时，才能体现它的价值。小城市买房的优点。房价低，管理方便，对于生活毫无压力。 缺点：小城市房价升值慢。小城市由于人口少，资源少，升值空间就小，还可能存在降价的风险。
小城市的经济发展、配套设施、教育、医疗资源等方面有所欠缺。需要长时间的发展才有可能跟上大城市。2020年随着疫情的爆发，全球经济的下滑，也严重影响了房地产行业。我们可以看到，一、二线城市楼市稳定、回暖速度更快，三、四线城市受影响更严重，楼市回暖速度慢。换句话说大城市房价更抗“跌”。所以，如果要投资买房，我认为在大城市更适合。
撤离一线城市回到二线的刚需家庭，目前的形势要不要咬咬牙买房？
我是兰州李永平，我来说说这个问题：一，我的建议是毫不忧郁的果断出手买房，因为是刚需，不需要过多的考虑其它的因素，只要在自己经济状况承受的范围之内就可以了。二，选择学区房，就学必须要近一些，孩子的义务教育阶段都需要九年时间，特别的漫长，在学校附近居住对孩子及家长都省事、省力、省时。选择好了学区房，上学这件事就非常的轻松了。
三，随着“量化宽松"的货币政策及全国性房屋限购政策的松动，新一轮房屋价格上涨己势不可挡，"早上车，早受益"。四，有房才有家，这个是中国人的传统文化观念，有房的生活：孩子安心；你舒心；家人放心。所以，如果你在二线城市就果断出手购房吧！若干年以后的你会为今天的这个决定感谢自己的。我是兰州李永平，欢迎大家关注兰州李永平共同探讨我们身边的房事。
不限购的二线及二线以上城市中，从保值升值角度，哪些城市房子值得购买？
从保值和升值的角度看的话，个人感觉大湾区：东莞，惠州，中山，佛山，珠海的房子值得购房。个人比较倾向东莞。长三角：杭州，南京，无锡，苏州，宁波都是值得购买的！个人比较倾向：杭州，南京，苏州。从价格比来看，苏州，无锡的升值潜力大些。中部地区：武汉，西安是首选。其他的就要看个人所在区域了。你工作的对方，生活习性等因素来考虑是选择长三角，还是大湾区等。
应该在一、二线城市买房还是在三、四线城市买房？哪种方案更具有升值潜力？
朋友们好！标题提出了投资性的问题！1，想买房作为投资！2，大都市与小城是哪个升值快？明确的讲：这个问题比较复杂，不仅要考虑到现在，还要选好地区！首先，要考虑到人口流动因素！目前，部分地区出现了人口净流出，这给买房的朋友一个极大的警示！而少数城市特别是一些超大城市，人口净流入，更有利于房产增值以及充分利用，比如获取租金…第二，要考虑经济发展因素！目前一些超大城市，例如北京，上海，广东等房价高企人口接近饱和，而一些珠三角的城市，中部的郑州，等，虽然是二三线城市，经济发展快，房价还有一定空间，反而拥有较高的增值潜力…第三，要考虑房产的具体属性！例如未来小户型，甚至超小户型，商铺等投资增值空间远大于普通住宅…第四其他！例如政策因素…综合分析：目前，除极少数城市，例如北京上海之外，一些一二线大型城市的房产，从世界范围来看，价格趋近于顶峰…虽然有保值的作用，但增值的空间有限…而一些经济发展较快地区，或二线大型城市，人口加速流入，进行投资性购房或商铺，随经济发展，和比价效应，仍有较大升值空间…总体看今后平均房价，增幅会减缓，根据权威预测，有可能与CPI持平，简单讲，房价年增幅可能在6~7%之间，因此，精选一些人口流入较快，经济发展稳健的地区进行投资，房价的增值空间相对较大！。
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