“学区房”奇葩的存在让孩子们的家长头疼不已，现在太原的学区房已经不再是一套房子的平米数多少，装修多精致，交通是否便利，就算是一套不足20多平米的烂房子，只要它位于名校附近，比如太原五中、五一路小学等等，它就能卖到1万多一平米。关键是你还得全款都不一定能买得到，所以说太原学区房更大的价值在与你买下的这套房子是否能和按区域划分出的名校相关联上。
“学区房”就意味着好学校等同于好教育吗？小编不这么认为，其实学区房和重点中学只是孩子接受良好教育环境中的一个因素。家长的教育情况、家长对孩子教育的重视程度及孩子自身智力水平等因素也起到一定程度，这样才能为子女带来更好的教育发展。我们不能一味的去追求学区房，这样势必会造成太原整个房产行业的紧张。无论你今天在太原住普通房还是学区房，租房甚至还是买房，都不重要，重要的是你要留给孩子一颗勇于突破固定思维框架以及拥有无尽创造力和想象力的心。
假如房价大幅下降，是不是刚需族都会抢房子？
你错了，越跌他们越不买。刚需把每一分钱都看得很重，他们更怕房价下跌，所以越跌越不买，反而越涨越买。没办法，人性本质是贱的！不是谁都是我这种刚需，需要就买，管它涨跌，买房从不犹豫，一套又一套，心态稳得一米。所以开发商最喜欢我这种1小时买房的人，置业顾问最省心。结果，回报反而高，犹犹豫豫的那类买房人，基本上永远在过错。
现在2018年，全国哪个城市房价1平方米8000元以下？
长春的房价就在8000以下，但是别往净月潭别墅区挑，长春南部开发的高档楼盘多，北部适合工薪阶层，我家在长春北部郊区。2000年，来到长春，01年结婚，婆婆家没钱，我们一直租房，搬家的辛苦只有自己体会，03年儿子出生，也是一直在东搬西搬，租房的痛苦是你还没计划搬，可是房东已经准备好卖房或者另做他用，所以还是自己有房更安心。
深圳的房子20万一平依然有那么多的人在抢为什么有钱人那么多？
一，深圳有钱人真正多。深圳和香港只有咫尺之遥，很多香港明星也在深圳置业。譬如张学友听说他在深圳福田雅颂居买了一套房，还空着不住，雅颂居一平米十几万。深圳有几个大公司，什么华为，腾讯，那里工作的员工月入两三万，有的四万。深圳赚钱相对容易，很多我认识的教钢琴的，做补习的，月入好几万，他们在深圳买了房。还有一些看起来一般的职业，譬如卖奶茶的，卖面包的，开餐馆的也在深圳买了房。
二，有些是公务员等分了房，譬如莲花村是公务员分的房，现在一套75平米的房子也价值750万。譬如侨香村是福利房，有些老师分到了就赚到了，譬如现在一套侨香村的100平米的房子，明年可以上市交易，中介估价最少价值1500万。三，有些人本来也不是很有钱，但是买房早，譬如2004年，2009年，2014年，2015年，这些时候房价较低，随着时间的推移，房价大涨，这些当初买房的人成为千万富翁，就可以卖房买新的更贵的楼盘。
都说房价高，房价16-18年猛涨的时候为什么又有那么多人去抢房？
其实这就是一种人性的趋势，一种环境所造成的结果！就好比股票牛市大涨的时候，大家都会高位接盘；2011年以日本地震导致核危机为由头，国人又开始了一场几乎无法控制的抢盐紧急大行动；而在2014-2016年房价暴涨的之后，大家也开始了疯狂买房的行为！其实世界上大部分普通人都有一个怪癖，那就是跌了不敢买，涨了反而不停追，而造成这种情况的根本原因就是害怕下跌所带来的亏损，认定上涨后的稀缺性和惯性！！其实房地产的黄金周期已经结束，在2014-2016年那波全国房地产大涨之后，房价早就已经透支了未来上涨的空间！再加上“住房不炒”一直是被严厉调控和执行的，所以未来几年内我们很难看到房价再次大涨的行为！那么对于2016-2018年炒房的人来说，未来所要面对的就是出手难，炒房难的局面了！可以说未来仅有一线房产和准一线的房产还有投资价值，拉长10年的周期来看还是稳稳能够跑赢通胀的。
可是对于三四线的房产来说就不那么乐观了，往好一点看的话也许可以维持个缓慢上扬的情况，往差一些看的话就是一个震荡回调的趋势！要知道目前一线城市的空置率仅为14%左右，而三四线城市的住房空置率已经高达24%左右，而国际所认定的空置率一旦达到30%就属于危险信号，所以现在的中国房地产确是已经没有了太大 的上涨空间！除了刚需和置换，以及一线城市的投资之外，未来跟风炒房的也许就是咎由自取！任何投资的末升段都会象流水席一样,任你吃喝,来者不拒,但一刹那间,大门关上,一举成擒,被逮住的人,要把前面吃喝的人所欠的账全部还清.⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经和投资背后的真正逻辑。
文章TAG：TOP10 抢房 城市 吸引力 人口 2021中国城市人口吸引力TOP10 全国抢房的城市有哪些
