案涉商铺位于商场负一楼，出租方只对商铺进行划线区分，但并未进行物理间隔及接通至商铺的水电设施，而且该商铺位于地下一层，根据消防验收意见书显示该层仅作为设备用房和车库使用，故该商铺客观上不具备作为商铺的使用用途，由此亦可认定出租方未能向承租方交付符合正常使用目的的商铺，其行为已导致合同目的无法实现，构成根本违约。
新店开业，该怎样进行宣传？
1.首先肯定是找准定位:你的店干嘛的？商超还是小吃是服装还是别的？这就是确定消费人群。2.有效宣传和无效宣传:针对以上消费人群，采用有效方式的重点宣传远远比无效的广撒网宣传更有效果，这就是花小钱办大事。3.利用消费心理学:占便宜大家都喜欢，有效的给消费者沾便宜是开业店面最需要学习的。但是优惠不能太大，斗米恩升米仇道理都懂哦！综上所述，开业的宣传基本就搞定了。
想开一家早餐店，开业前需要注意什么问题？
看了很多人的回答，都还算详细，我来补漏。1）卫生，既然想开早餐店，那么首先就要做的是取得相关的运营资质，即《营业执照》、《卫生许可证》等。而且必须在日常营业运营过程中注意卫生，毕竟是给人吃的东西，越干净顾客越放心，不是么。2）消防，消防也是分情况的，如果是一般的小店按照消防指使备几个灭火器即可，如果门店较大的话，最好去咨询下消防队该如何配备消防设备比较好。
另外，如果门店结构比较狭小或复杂，建议减少杂物的堆放，不能存侥幸心理。3）如何经得起检查，我国的食品卫生安全标准可以说是世界上最严格的国家，但却陷入一个有规章制度却没有落实的尴尬境遇，这跟生活习惯、现状有很大关系，一般只要根据相关的规定去装修结构、处理垃圾、安规生产即可。此外，不要把相关部门想象成老虎，只要按照《管理办法》去合法经营，没有人会去找你的毛病，不管人家是否检查你都应该保持，而且人家罚款也是有法可依的。
想在城市综合体购买商铺，应该注意些什么？
近几年，在全国各大城市中，各类“以租代售，售后返租”项目遍地开花，火爆异常，各开发商的“宣传大战”亦如火如荼。不少开发商通过“以租代售 售后返租”的方式销售商铺。实际上对投资者而言风险不小！一、商铺理财模式中“以租代售，售后返租”的基本情况介绍所谓“以租代售”是指，开发商将或有产权，或不具有产权的商铺、商品房、酒店式公寓、商业物业等以超长期限租赁给客户，通过这种超长的租赁期限来达到类似于拥有30年、40年、50年产权的效果。
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