地为丘陵，时而有坡有坎有看家塘：董铺水库，大房郢水戽，五大淡水湖之一巢湖，合肥有小庐山（肥西紫蓬山），小九华山（庐江冶夫山），市内山大蜀山（地壳运动冰火山）海拨286.8米，山不在高！有仙气则灵！合肥虽偏北但仍属南方，离淮河，长江有百余公里，中者之道。
手里有90万想在合肥买房子，有没有推荐的？
合肥市首付比例一般为30%，90万元首付款的话，总房价就是300万元，买120平方米左右的，单价就是25000元/平方米，这个单价除了政务区外，可以在合肥市随便挑了。综合衡量各项资源，个人建议在政务区购买。简要说下原因：一是地理位置优越，市政府等党政机关均在此区域，名校云集，学区好，教育资源雄厚。21世纪什么最贵？房子，而房子中的劳斯莱斯就是学区房。
政务区有很多优秀的小学和初中，方便子女就学，小学有西园新村小学，嘉和苑小学，翠庭园小学，绿怡居小学，初中有50中。政务区也是党政机关的集中地，我们平时办理工作、生活上的手续会比较方便。二是交通便利，商业环境好，工作、购物、生活便利。政务区黄山路、望江路、长江路和金寨路、合作化路、潜山路，形成三纵三横交通网，地铁、公交等交通便利。
最近在合肥看房，哪里的房子好些？肥东、瑶海，给点建议呗？
听起来，你主要在看肥东瑶海地区，我简单说下我的判断和分析，不知道对不对啊。1. 你应该是瑶海地缘购房者，或者老家在东边。所以特别提了肥东瑶海。2. 就价值来说，目前整体西南的价值要高于东北的，西南是滨湖政务高新经开，东北是庐阳瑶海新站。但不乏一些特殊的高价值楼盘，比如说庐阳的四里河版块，庐阳中学及四十五中学区房。
比如瑶海的三十八中学区等。3. 接2，如果预算合适的话，建议优先选择滨湖政务。4. 有人说，如果是限购客户，建议买新站瑶海，其实这是错误的观点。5. 接4，特别提醒一下，2018年年底合肥放开网签调控后，社保在一次性补交一年后，可以直接购买新房。所以限购对于这座城市来说，已经是放开了。6. 买房建议选择大品牌，比如华润/保利等，此处不提万科，但万科也是大品牌。
想在合肥购房，1万五左右，各位熟悉合肥的大神们可有什么建议？
欢迎来到合肥！合肥是个准二线城市，对江浙沪皖长江经济圈总比是小么！但历史悠久，有巢氏古先民，楚文化，东汉三国，西晋，唐，宋，元，明，清，近代兵家必夺之地！1958年毛主席大手一挥，定合肥为省会，至今省内仍有不少不同意见，抺黑，喊冤，要坐第一把交椅！如同江苏南京，不服周！合肥别论，论天时地利人和三者，天；合肥亚温带气侯，随地球环境因素，春秋时间短促，夏长，冬弱之于夏！夏天曾一度41度高温达1周（2018年），:一般35度，冬天极端在前几年曾一11度，一般零下3度左右，从来合肥前后有20年，感觉比蚌埠冬天暖和，夏天略比蚌埠热，原因城市热效效应！城市风道和空气流通在城市建没中考虑可能有欠缺，但是合肥绿化不错！市中心有几个天然氧❤吧！包括城中河，类似江南。
地为丘陵，时而有坡有坎有看家塘：董铺水库，大房郢水戽，五大淡水湖之一巢湖，合肥有小庐山（肥西紫蓬山），小九华山（庐江冶夫山），市内山大蜀山（地壳运动冰火山）海拨286.8米，山不在高！有仙气则灵！合肥虽偏北但仍属南方，离淮河，长江有百余公里，中者之道。看现合肥城市集群宛如一朵盛开的牡丹（合肥巢湖市银屏山有百年生长在悬崖白牡丹，为中国一绝！）人文乃海纳百川，乃容为大！为八百万中华炎黄之民，普通话为主，次之江淮官话，偶偶有土箸方言！吴语，沪语，豫语，鲁语推到胡通吃！江山语在某些角落存在（建材市场），物丰人华。
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