据数据显示，2019年北/上/深/广四大城市写字楼空置率为13.8%、19.4%、20%、5.4%（空置率：是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率），可以看出广州写字楼需求非常旺盛，也说明大量总部企业正往广州迁移，随着湾区城市群发展战略提速，广州目前需要一个能与深圳、东莞等城市融合发展、承载产业的区域，它就是广州下一个发展重心，它是增城。
广州要充分发挥国家中心城市和综合门户城市引领作用，增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，着力建设国际大都市，可见广州发展定位非常高。 首先，如果要买写字楼，一定要买大湾区的。中国是一个善于集中资源干大事的国家，确定一个目标后 就整合全国资源去干成，比如：卫星航天、军事发展、肺炎防疫。粤港澳大湾区是由习近平总书记亲自谋划与推动的国家级发展战略。
据数据显示，2019 年北/上/深/广四大城市写字楼空置率为 13.8%、19.4%、20%、5.4% （空置率：是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率） ，可以看出广州写字楼需求非常旺盛，也说明大量总部企业正往广州迁移，随着湾区城市群发展战略提速，广州目前需要一个能与深圳、东莞等城市融合发展、承载产业的区域，它就是广州下一个发展重心，它是增城。
增城地处大湾区中心城市 穗莞深经济走廊 第二科技创新走廊的黄金三角，拥有较强较高的交通枢纽、发展定位优势；最近了解到增城万达旁一品牌楼盘，碧桂园中心，即将推出写字楼，价格非常吸引。项目处于增城中轴线上，周边配套成熟，此外更是打造240米摩天大楼的甲级写字楼，现在这个价格适中。而且租金范围在80-100，可见回报率很高，所以性价比也很高。
细品中国第一高楼上海中心大厦，广州有哪些甲级写字楼继承了它的亮点与优势？
上海中心大厦是位于上海浦东陆家嘴的一座超高层地标性建筑，建筑总高度632米，超过附近492米的上海环球金融中心和420米的金茂大厦，成为目前中国第一高、世界第二高的摩天大楼。大厦主体建筑总高度632米，地上121层，地下5层，总建筑面积57.6万平方米，是一座集办公、酒店、会展、商业、观光等功能于一体的垂直城市。
与此同时，上海中心大将与金茂大厦、环球金融中心一齐成为上海新地标，并刷新了上海的新高度。其中上海中心大厦写字楼2至6区为办公区域，面积约为220000平方米，每区设有一个交易层为金融企业提供完善的金融交易业务空间。针对银行、保险、证券、基金等金融服务业、跨国公司地区总部、上海中心大厦写字楼7至8区由面向高端客户的中国超五星级自主品牌酒店及精品办公区组成，面积共约80000平方米。
引入国际顶级酒店管理公司，为全球高端客人提供个性化服务、体验式住宿环境和共享交流的空间。如此地标称得上城市颜值的担当。 说起第一高楼，增城碧桂园中心的定位也是与之相符，被誉为增城的地标建筑，也是增城区中心唯一的甲级写字楼，以240米的高度刷新增城的天标线高度。碧桂园中心拥有湾区级的强大交通网络，双地铁上盖，仅邻增城区政府，还拥有独一无二的震撼景观，也是作为城市颜值的担当。
同时也是集合酒店、办公、住宅等等为一体的城市范本。项目已经引入世界级的五星级酒店希尔顿、中国银行总部、碧桂园华南设计总部等等，未来还将引进大型的建筑、设计类企业，未来将成为增城区主要经济发展地。项目周边陆续进驻世界500强企业，可想这里就是增城商业发展中心区域。放眼全球，第一高楼所在地，往往就是城市经济的至高点，比如迪拜哈利法塔、上海中心大厦、吉隆坡石油双塔等。
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