唯一不同的是，在第一顺序继承人在世的情况下，公证继承今需要第一顺序继承人到场，且仅需要开具第一顺序继承人的资料；但如果拿着遗嘱到不动产交易大厅过户，需要第一和第二顺序所有继承人都到场、且开具所有人的相关材料。但如果有放弃继承的继承人因为特殊原因无法到场的话，可以在当地公证处办理放弃继承权公证，这样现场只需携带放弃继承权公证书就可以了。
房产继承有哪些途径？
最常见的继承方式分为公证继承和诉讼继承两种方式。对于诉讼继承主要针对有争议的继承，也就是常说的打官司，一般都在法院办理，并凭法院出具的判决书进行房产、车辆的过户。诉讼继承的流程比较复杂，通常需要请律师协助走完流程，在此不再展开。对于公证继承，主要针对没有争议的继承，一般都在公证处办理，并凭公证处出具的继承权公证书进行资产过户。
最主要的几点要求：人全到场、资料齐全、且分配方式意见一致。下面就这三点展开叙述：（一） 资料齐全：主要包括以下几类：（二） 人全到齐：要求所有在世的继承人和遗嘱受益人都要到公证现场。但如果有放弃继承的继承人因为特殊原因无法到场的话，可以在当地公证处办理放弃继承权公证，这样现场只需携带放弃继承权公证书就可以了。
（三） 分配方式意见一致。所有人在现场表示放弃继承、接受继承及其份额。另外目前还有两种继承方式：第三种是直接到不动产交易大厅直接过户这种方式的基本要求和公证继承的要求类似。唯一不同的是，在第一顺序继承人在世的情况下，公证继承今需要第一顺序继承人到场，且仅需要开具第一顺序继承人的资料；但如果拿着遗嘱到不动产交易大厅过户，需要第一和第二顺序所有继承人都到场、且开具所有人的相关材料。
所以对继承人和资料要求较高，仅使用于比较简单的家庭。第四种是通过人民调解委员会进行调解，并凭继承调解书进行过户。这种情况适用于对继承有较小纠纷的家庭。继承人可以在村民委员会或居民委员会下设的调解委员会进行预约，所需材料与公证处要求基本相同，且一般调解费用较低，是一种比较经济的做法。只是因为目前调解委员会人力问题，可处理的案件极其有限，所以可能存在预约困难，等待时间较长的情况；而且如果现场无法调解成功，仍然需要走诉讼继承的程序。
文章TAG：继承人 房屋 顺序 农村 农村房屋继承人顺序 房屋继承人有哪些
