究竟什么是最重要的因素呢？我觉得应该依照买房的需求和初衷来决定的，面积是很重要的因素，但绝不是唯一。选房购房是我们普通人最头痛的一件事，不少的自媒体及房地产朋友说法各不相同，很多人也不知道到底应该听谁的说法，搞得自己在购房时候很迷茫，关于买房需要考虑那几个因素，我分享一下自己的经历：先说选房：选房首先考虑的是家庭情况，你的家庭人群主要是那些，要把老年人和小孩放在第一位其次是经济，经济是衡量买房的基础，经济宽裕的人群，可以按照自己的意愿买到自己喜欢、合适的房子，经济紧张的家庭就要精打细算，再其次就是房子面积，房子面积直接与经济挂钩，如果没有做好计划，房子买大了，后期不能按时款或不上，那时就相当麻烦。
买房子主要考虑哪些方面的因素？
需要考虑的太多了，主要的还是兜里的钱够不够，主要说说高层。1，位置，是不是学区房，地铁房，交通是有便利，有没有菜市场。2. 老人言：买东不买西，西边太阳太晒。3.采光，如果，前面有高层遮挡，尽量买层高的，最好的是n-6层以上的楼层，基本上全天光照，比如28层楼，22层以上，是不挡光的。4，高层公摊，最好的是一梯两户，公摊最小，隐秘性最好。
房屋面积大小是买房考核标准最重要的一个因素吗？
房屋面积分为建筑面积和套内面积，首先建筑面积大，有可能由于公摊比例大，导致房屋总体面积不大。当然这是题外话，相信提出这个问题时，是以套内面积来做前提的。究竟什么是最重要的因素呢？我觉得应该依照买房的需求和初衷来决定的，面积是很重要的因素，但绝不是唯一。1，地段、交通。同等金钱的前提下，地段交通好的房租面积更小，但是投资更理想。
选房购房是我们普通人最头痛的一件事，不少的自媒体及房地产朋友说法各不相同，很多人也不知道到底应该听谁的说法，搞得自己在购房时候很迷茫，关于买房需要考虑那几个因素，我分享一下自己的经历：先说选房：选房首先考虑的是家庭情况，你的家庭人群主要是那些，要把老年人和小孩放在第一位其次是经济，经济是衡量买房的基础，经济宽裕的人群，可以按照自己的意愿买到自己喜欢、合适的房子，经济紧张的家庭就要精打细算，再其次就是房子面积，房子面积直接与经济挂钩，如果没有做好计划，房子买大了，后期不能按时还款或还不上，那时就相当麻烦。
买房：首先考虑的地段，一个房子的地段决定房子未来的升值空间及出手率，再者就是房子户型，房子的户型关系到入住后的舒适性、健康和安全问题。再其次就是物业、配套设施、房地产开发商实力，物业管理好的单位，业主的人生、财产有相应的保障，配套设施齐全，对自己及孩子生活质量、教育等方面很大的益处，开发商有实力，房子不容易发生烂尾的情况。
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