目前来说，郑州东区发展最好，房价也最高郑州目前的区域发展不平衡，政府也在做均衡发展，但是一个地方发展的好与坏，主要取决于吸引力，看能不能引来人，留住人！东区发展的好，有很大一部分原因是大量的企事业单位被政府引流到了东区，再者东区的规划相对比较好，规格也高，再加上搬过来这么多企事业单位，慢慢的人气就上来了，以前传闻的空城鬼城也不复存在郑州北区的发展是仅次于东区，未来有陈寨庙李改造的商业中心，由于位置特殊性，相信以后也会越来越好郑州西区，通常被定义为工业区，高新技术开发区，中原区都以工厂居多，发展相比东区北区有点缓慢，但是近来随着政府的规划，常西湖新区的设立，也在慢慢发展郑州南区，特别是西南区域，发展的最不好，南区垃圾厂等还在污染着空气，每天夜里，南三环以南臭气弥漫随着人口老龄化严重，人口红利逐渐削薄，未来房子会回归理性，房子适合居住不适合炒，房子火不过三代，现在该买的基本上都买了，以后独生子女结婚可能两家都有房，不需要买婚房。
如何看待郑州的房价？哪个地方的房子性价比高呢？
感谢邀请回答这个问题，郑州的房价我已经写过好几篇这样的文章了，今天借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价稳重有升是大趋势虽然近期很多舆论说全国很多城市都在出现房价下跌的情况，尤其是以厦门为主的这样的城市，有些地区的房价下降了20%多，但是根据统计局公布的9月份70个大中城市房价变动情况可以看出来有几点：第一、一线城市基本持平；除去上海和深圳微跌（0.1%-0.2%）外，北京持平，广州上涨；第二、31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%；第三、35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%；第四、厦门这样的城市房价已经实现了持平；从这几个信息可以看出来，基本三线以上的城市房价还是稳中有升为主，虽然说厦门这些城市出现了部分区域楼盘跌的情况，但是对于全局来说影响有限。
说过个人整体判断，郑州这样的二线曾是房价稳重有升还是大概率事件。那么郑州购房者那些区域性价比会高？图上是2017年11月份到今年10月份的房价情况，可以看出虽然说有段时间郑州房价有所回落但是基本是降少升多，房价均价在12500-13500元之间，目前据我对郑州的观察能够维持稳步上涨就是不错的，甚至有些区域（尤其是郑东新区）涨幅会比较大。
郑州市内几个区房价从高到低的区域排序为：郑东新区、金水区、管城区、经开区、中原区、二七区、惠济区、高新区（仅供参考），个人感觉目前郑州大多数人居住的区域在金水区、中原区、二七区、管城区为主，这几个区域中房价稍微低点的区域是二七区、中原区，其次是惠济区和高新区（这两个区域离市区稍微远一点），个人建议有在郑州购房的朋友可以多注意下这几个区域的住房。
购房的几点建议：第一、交通配套、基础设施便利优先；主要参考出行公交、地铁、教育等，一般来说这种区域房价是最抗跌的。第二、能准现房就准现房，尽量购置交房2年以内的期房；相信对于很多在郑州置业的朋友都是刚需居多，早交房就少点资金压力，而且购房风险小（避免出现烂尾）；希望对大家有所帮助，原创不易喜欢就点赞、关注、转评吧。
郑州买房哪个区域好，升值空间大？有哪些好的楼盘可以推荐吗？
首先，这是问题是伪命题，提问也是不准确的。2021年郑州还会有不少楼盘入市，价格也有很大的差别。在选择楼盘的时候，建议从这一下几个方面入手：其一、位置和地段这个至关重要，目前郑州四环内，房价高的地方，都是位置比较好的。其二、交通，尤其是地铁这是现在最保值的，对很多人来说，现在在买房的话，要买规划地铁的楼盘，不要买已经规划好的地铁房，其三、学校学校是硬通货，并且未来房子的多少，和学校有很大的关系。
其四、个人实际情况和需求对买房人来说，要清楚个人的需求，不要盲目地去买房，不能买太贵的，要根据自身实力来买房。最后给大家推荐一下买房的建议买房要实事求是，不能盲目跟风，能买市区不好买郊区，能买三房不好买两房。能多贷款就多贷款，这是人生唯一一次低息的贷款，一定要用好。就目前郑州房价来说，最少上半年房价不会还有明显的上涨，一定要抓住机会。
文章TAG：房价 惠济 本周 郑州 走势 郑州哪个地方房价高 看本周惠济房价走势
