合肥城北主要是工业园区，而且城乡结合部比较多，铁路线多，离滨湖远。肥东县本来就是一部分滨湖区域，合肥地铁已经通到肥东县边上了，未来肥东县可以撤县设区，真正成为合肥市区。在预算有限的情况下，肥东县房子便宜一点，可以尽可能的买面积大一些的房子，一步到位，不用以后再换大房子，肥东县城的环境也不错，适合居住，距离市中心交通条件便利，买个车开车去市区挺方便，不存在距离远的问题。
合肥靠市区比较近一点的肥西肥东长丰，现在不限购，未来哪里比较有前景一点？
个人觉得如果买住房应该选肥东，原因有以下几点：肥东距离市中心仅20公里，交通方便快捷，肥东城区直接通往市中心的道路就有包公大道，临泉路，新安江路，长江东路，还有即将打通的和平路东延，今年裕溪路高架通车后，肥东直接到达包河万达仅需10分钟，虽然贯穿肥东城区的地铁仅仅只有两条，但2号线东延2019年就开工建设，就凭这点，他走在肥西长丰的前列！2019年底，正在升级改造的肥东高铁站将正式改成合肥东站，地铁2号线直通高铁站。
合肥为何只有4个区？肥东肥西长丰为何不划区？经济条件不允许还是有其他原因？
因为行政区划历史沿革1949年，如今的省会合肥仅有人口6.9万人，而华东另外两个省会：南京有114.24万人，杭州也有52.86万人。与人口相对应的是辖区数量，南京有11个辖区，杭州有8个，而合肥只有4个。我们仔细留心一下就会发现，辖区数量基本上和当时的人口成正比，而且，更重要的是，和这些城市现在的辖区数量比较一下，发现基本上变动不大。
如果不考虑撤县设区这种情况，为了满足中央精简机构和人员的要求，各个城市总体上是在精简辖区数量的。如南京就在2013年撤销了白下区和下关区，通过撤县设区，把溧水和高淳两个县变成了区，才勉强维持了建国时的11个市辖区；杭州则一路撤销杭县、萧山市、余杭市、富阳市，辖区数量由建国时的8个上升到9个。合肥从建国以来，都未能撤县设区，虽然城市规模和人口都快速增加，但4个辖区的框架从建国时就不曾改变，从建国时的中市区、西市区、东市区、郊区，逐渐演变成现在的庐阳区、蜀山区、瑶海区、包河区。
因为市县两方博弈撤县设区实质上是市政府统筹辖县财政和规划，伴随着权力从县向市的转移。因此，撤县设区必然是充满着博弈的，合肥前任市委书记吴存荣曾说：一旦撤县设区，政府权限将受到极大制约，不利于地方自主发展。实际上，往往是经济发达的县域不愿意撤县设区，因为他们的财政状况比市里的区还好，一旦财政统筹甚至可能造成工作人员待遇下降；而经济落后的县则寄希望于撤县设区后的财政统筹，让他们的财政能够达到市里的平均水平。
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