这方面的开发能力是小开发商望尘莫及的。本人十几年的工地生涯可以回答你这个问题，开发商拿地，监督！真正建房子的是施工方。买房是购房者都要求的取舍后的平衡结果，相同地段相同开盘时间配套相似的房子，价格差别不大的话那肯定是大品牌的销路好。
买房时选择大开发商有什么好处？
谢谢邀请！我认为选择大开发商的好处主要以下几点：一、烂尾风险较小现在市场上的一手房源主要以期房为主，从入手到交付使用一般还要1年到2年的长周期建设，在这这么长的周期内，小开发有可能会因为运营不善，导致资金链断裂从而产生了烂尾的项目，而大开发商的资金较充足，融资能力也比较强，相对而言出现资金问题概率较低。
因此烂尾风险较小。二、大开发商配套开发能力更强现在楼盘的竞争已经不仅仅是户型，价格以及质量的问题了，还涉及到了小区配套，周边配套情况，在这方面，大开发的优势较大，往往不仅是小区配套齐全，顺带着把小区周边的配套做起来，比较商场，学校，医疗等。这方面的开发能力是小开发商望尘莫及的。三、物业服务往往更好现在很多大开发商都有自己的物业板块，自己开发的项目自己的物业管理。
就算不是自己旗下的物业公司，物业方面往往也会交给知名的物业品牌，这样就保障了我们后期入住后的权益。四、出现问题更容易得到解决入手的期房到交付时候有可能会出现各种房屋问题，就算没有大问题，各种小问题肯定是不可避免的，这时候就需要开发商出面解决整改。很多小开发商开发完之后就交给物业了。出了问题你甚至找到开发商的人影。
国内哪一个开发商造的房子质量最好？
本人十几年的工地生涯可以回答你这个问题，开发商拿地，监督！真正建房子的是施工方。大家熟悉的，万科，恒大，碧桂园等房地产品牌，他们在每一个省份的施工方都不是固定的，所以工程质量和速度也是参差不齐，比如恒大，万科等开发商在浙江某城市开发楼盘，一般都会选择省内的施工单位，这估计也是潜规则，强龙不压地头蛇嘛，外地的施工单位也进不来。
中建，中铁除外，这俩货别把它们当普通公司看！ 流程是这样的，前期策划，拿地，找家设计院设计施工图纸，各种手续办齐，再找一家第三方监理公司监督房屋质量，开发商就开始做宣传卖房了，施工单位拿到图纸开始建你住的房子。
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