一个在全省落后的港口城市，原因很多，但也不能一一道来，如果连云港能飞跃发展，中央领导人就向邓小平领导人在深圳一样，把改革的春天在落实给连云港，使连云港成为一个特区，不信你看，连云港将来会是怎样。再者连云港的行政部门又在新浦。华联地位超然，是因为连云港出入门户的关系，多个要点交会。
连云港未来市中心在哪？
说到连云港的市中心，那就先说一下市中心的历史沿革（主要指商业）。所谓海州城，新浦街。海州是自古老行市，但被日军轰炸后，便一蹶不振。新浦街起自盐业的水运要津，是盐场来往海州城的必经之路。但水路那么长，为什么会在这里？因为天妃娘娘的庙会。因为有庙会，所以有商品集结。来往船工、盐工也有消费力，军阀白宝山、宋子文的税警总团又填补了高端消费。
所以新浦街的一切源头从此始源，海州城被毁，废墟中的居民异地生活，新浦街成了不二选择，所以海州城的人口填补，一下子抬升了新浦街。自此新浦真正意义上诞生。说完起源，就知道连云港进去近代以来，从海州城手里继承繁华，这个中心当仁不让的就是现在民主街附近的老街。随着新中国的诞生，连云港的市中心长期定格在东到西盐河，东到龙尾河，南到老铁路（最远不出扁担河），北到后街的四围之地。
自改革开放，连云港陆陆续续出现所谓西小区，南小区，北小区这些城市扩张的产物，而所谓的华联还是太远，别说是他，就是当初的市中心民主街，和平桥两岸就是火车站和汽车站。可见华联当初的地位。后来华联周边各大局的划分，才有了周边的发展。此时慢慢孕育出步行街的崛起，一度而言，步行街都有了解放前当初老后街的繁华。再来就是万润的崛起，市中心又从步行街交割给了万润街。
五叉路口寸土寸金。不多时，因为辐射关系，西部又出现了盐河路商圈。随着发展，东部五叉路口延伸到大润发，甚至是巨龙街。西部从沿河更换成盐河巷。当然因为交通的关系，华联的地位无可撼动，直到凌州广场的出现。华联地位超然，是因为连云港出入门户的关系，多个要点交会。而凌州广场同样也是新海城区和东部城区的交汇，高铁商圈和花果山景区的交汇。
连云港市买房是在市区新浦买好，还是在连云新城买比较好？
我在新浦，也就是现在的海州时间要长一些，当然了，虽然在连云的时间少，但对连云港还是比较了解的，毕竟在这生活了这么多年，也一直有关注连云港的发展，期待着家乡越来越好，买房的话，要综合考虑的，说说我的看法。1.在市区新浦买李嘉诚不是说过嘛，买房最重要的是三点：一是地段，二是地段，三还是地段。从投资保值的角度来看，肯定是在繁华的地段买比较好。
从这点看，新浦的优势要大一些，毕竟新浦的配套相对来说要有优势，上学、就医、逛街、购物等条件要更好一点。再者连云港的行政部门又在新浦。从以上这些来看，投资保值的话就在新浦买。2.在连云新城买连云新城虽说从繁华和整体配套上比新浦要差点，但是他也有自身的优势。要说新浦的房从投资保值来看是首选，那连云的房从居位养老来看也是首选。
毕竟那边有山有海，不是那么拥堵，生活节奏也慢一点，天热了到海边也方便，吹吹海风，吃吃海鲜。总结：总的来说，从长远的角度来看，买新浦的房比较稳一点，起码最近这些年，不会有太大的变化，整体配套条件要好一些。而连云的房，从升值来看，风险也会大一些，因为连云港的政策、规划说变就变，一会这个中心，一会那个重点的。
江苏连云港市连云新城，以上海浦东新区为目标发展行吗？发展前景如何？
看了各位老师的评论，心酸，难道连云港市就是提不起的阿斗吗？平心而论，连云港市确实错过了开放时间，使连云港市才有各种各样的点评，让人感觉连云港太差，瞧不起加鄙视。连云港能不能以上海浦东发展来求发展，当然许多看欢说不可能，但如果没有可比性，何来进步发展。作为一座经济落后的城市，要想一时发展起来，那就得有一步相当长的路要走。
以浦东发展为榜样来发展连云港经济，虽说赶不上浦东，但有追求精神，也是好事。一个在全省落后的港口城市，原因很多，但也不能一一道来，如果连云港能飞跃发展，中央领导人就向邓小平领导人在深圳一样，把改革的春天在落实给连云港，使连云港成为一个特区，不信你看，连云港将来会是怎样。不要认为连云港就没有前途，一个地方的发展不外乎国家和省政府的支撑和重视，只要重视那个地方发展，那个地方很快就得到飞跃发展。
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