其次就是凤岗的规划和发展，在东莞的规划里面，凤岗就是临深片区，主要承接深圳外溢的人口和产能，未来的发展肯定是不错的。所以东莞要发展，首当其冲的就是滨海片区。东莞买房，临深，就看两个地方，凤岗和松山湖。目前沙田价格：1.85万-1.95万元，是有一定投资价值意义。
广东省东莞市32镇财富排行榜：1、虎门镇2、东城街道3、长安镇4、南城街道5、厚街镇6、塘厦镇7、常平镇8、松山湖科技园9、寮步镇10、清溪镇11、凤岗镇12、大朗镇13、大岭山镇14、莞城街道15、高埗镇16、石碣镇17、桥头镇18、万江街道19、茶山镇20、沙田镇21、横沥镇22、东坑镇23、石龙镇24、中堂镇25、樟木头镇26、石排镇27、谢岗镇28、望牛墩镇29、企石镇30、洪梅镇31、黄江镇32、道滘镇全国排名：东莞32镇经济排名榜：1、广东东莞市虎门镇3、广东东莞市长安镇5、广东东莞市塘厦镇 17、广东东莞市常平镇 26、广东东莞市厚街镇 43、广东东莞市凤岗镇45、广东东莞市清溪镇51、广东东莞市寮步镇57、广东东莞市石碣镇59、广东东莞市石龙镇74、广东东莞市樟木头镇129、广东东莞市中堂镇141、广东东莞市麻涌镇144、广东东莞市大朗镇159、广东东莞市大岭山镇208、广东东莞市道窖镇214、广东东莞市茶山镇246、广东东莞市高步镇255、广东东莞市横沥镇268、广东东莞市石排镇272、广东东莞市东坑镇274、广东东莞市黄江镇304、广东东莞市桥头镇314、广东东莞市企石镇414、广东东莞市谢岗镇481、广东东莞市沙田镇494、广东东莞市洪梅镇754、广东东莞市望牛墩镇。
在东莞买房，什么镇的房子升值空间最大最理想？
最具有投资价值的地方国家发展粤港澳大湾区，东莞跟着国家政策走，那么滨海片区将会成为东莞对外的全新名片。所以东莞要发展，首当其冲的就是滨海片区。目前滨海片区虎门已经2.7万，长安3万，价格洼地：沙田沙田镇拥有东莞港，东莞80%的对外的货运都是要从东莞港出去。目前沙田价格：1.85万-1.95万元，还是有一定投资价值意义。
松山湖片区：据悉石排中学已经归纳松山湖中学管辖，从这一点就可以看出政府要打造下一个松山湖生态园的决心目前石排价格1.6万-1.8万不等，未来发展空间很大临深片区：上面也有说到，深圳10号线将会在凤岗有5个站台。不需换乘，直接深圳任何角落。塘厦也是最为临深片区重要的一部分，临近龙华观澜，价格差异非常之大，越来越多的深圳客户过来塘厦置业，深圳工作，还有一个重点就是：赣深高铁塘厦南站的建成将会大大的带动塘厦的经济。
你问的是升值，你可能是刚需的同时也有投资需要吧。东莞买房，临深，就看两个地方，凤岗和松山湖。松山湖松山湖位置好，在中心城区旁边，又是临深地区。其次政策扶持、广深科技创新长廊核心平台之一、东莞高新科技产业园，这些都是松山湖的实实在在的优势。各位科技大佬进驻：华为、生益科技、蓝思科技、vivo…经济发展势头足，单是2018年GDP就超600亿元。
环境好，60%的绿植覆盖率，这些都导致了松山湖成为了东莞房价的天花板之一，松山湖已经没有再批居住用地了，周边镇街均价2.7w-3w。凤岗凤岗近深圳这个是不争的事实，倒三角的形状插入深圳腹地，被龙岗和布吉夹着，龙华就在隔壁，一路过去就是罗湖了。这是地理优势。其次就是凤岗的规划和发展，在东莞的规划里面，凤岗就是临深片区，主要承接深圳外溢的人口和产能，未来的发展肯定是不错的。
加上凤岗政府去年开始就加紧修路，计划拿出9.5个亿元要打通到深圳的公路，还有未来深圳轨道10号线将向东延伸至龙岗中心城，与在建地铁16号线的黄阁站换乘，串联龙岗平湖、东莞凤岗及龙岗龙城，并在凤岗设龙平路站、油柑埔站、官井头站、大运城邦站等4座车站。可能目前凤岗的环境不算最优，但是给三至五年时间，凤岗是个好地方。
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