但在广东湛江，承包出租房的生意不是那么简单。湛江是粤西地区的三线城市，经济相对珠三角比较落后。湛江由于历史原因，繁华的市区当中有很多城中村。在湛江做生意，方方面面关系都要搞好，不是有钱就行的。在私营企业，月薪5000在湛江相当于中等水平，中层管理人员和专业人员才能拿到这个数，但只能维持一家三四口在城里生活的必要开支，因为湛江的物价水平是比较高的。
湛江 哪里租房便宜？
个人觉得还是住如7天连锁酒店或城市快捷，这些酒店比较便宜实惠，相当于老品牌了，干净实惠，而且各地都有，感觉还蛮不错的。还有的是如果你去的地方是靠近大学学校的，可以搜索看看周围的住宿，还蛮多的，而且平时面对的主要群体是学生，肯定是很实惠的。我比较了解的是湛江广东海洋大学那边，周围住宿的地方，我知道的是在80-150元之间吧~~而且周围还有不少好看又著名的景点，如果你是出去那边旅游的话，可以在那边看看。
周围的景点有著名的湖光岩，大大的湖，蓝蓝的天，周边绿树环绕，美不胜收！！周围还有的景点是：南亚热带植物园、金鹿园等等，住那边的话，很值得哦~还有一个地方是，如果你是在那些大学学校里面有家人或朋友之类的，可以进去学校里面住招待所，应该都是100来块，而且环境还不错，有独立卫生间、空调、电视等，嘻嘻，最重要的是，可以感受下学校氛围也是很好的！！。
在湛江月薪5000算什么水平？
在私营企业，月薪5000在湛江相当于中等水平，中层管理人员和专业人员才能拿到这个数，但只能维持一家三四口在城里生活的必要开支，因为湛江的物价水平是比较高的。如果5000元是你全家每月的总体收入，也就意味着你只能维持基本的生活而买不起房，只能租房住。湛江位于粤西地区，GDP在全省排名第八左右，比茂名还差一点。
但湛江人口多，如果算上人均GDP，在全省只能排到倒数几位。由于经济不算发达，就业机会和创业机会都比珠三角要少得多。企业一般招聘的职位都是比较基础的，如行政人员，会计、司机、施工员等。这些职位一般的也就两三千，加上社保有3000多。一些比较高新尖的行业在湛江是没有市场的，想成为这方面的高新人才就没有了可能。
如果在体制内会好一些，体制内人员表面上5000的收入，福利还是比较多的，比如社保住房公积金等。特别是住房公积金，在买房的时候很管用。公务员、教师平时的工作不是很忙，福利好，假期充足，有时间照顾孩子，这些都是隐形的收入。如果给私人老板打工，尽管有5000块，但是福利少，休假少，没什么时间照顾家庭，如果按时薪算的话肯定就更低了。
另外在湛江生活最头痛的是买房的问题，如果没有知父母的支持，靠自己挣的5000块钱工资买房，那是很困难的。特别是2017年到2018年，房价足足翻了一倍，5000块钱只能租房子住。如果农村人只是想在城里打工挣钱，而不需要在城里买房安家的话，那么5000元也足够了，孩子不要生太多，生活简朴一点，那么还可以存钱在农村起一栋楼。
在湛江或北海定居，哪个发展空间大？
从一个外地人来看，五年前我只知道北海，没想到中国还有海景房那么便宜的海滨城市。当时就特别想去北海定居，因为是做网站的，不用考虑工作地点，当时一度要订票去哪里租房子看看。后来听朋友说被人骗到北海做传销，我想我就居住和传销没关系。在去的前几天我在北海贴吧发帖先了解，发现很多骂我的。大家口吻一致，那一刻我打消了去北海的计划。
本人想在广东湛江承包出租房，各位朋友给点建议，好做吗？
承包出租房在全国的大城市来说是比较好的生意。比如在一二线城市的商业繁华区，必然有很多外地人或是农村入城打工的需要租房子住，如果你手上有整租下来几百套房，分租出去肯定有不小的利润。但在广东湛江，承包出租房的生意不是那么简单。首先要有客户。湛江是粤西地区的三线城市，经济相对珠三角比较落后。湛江户籍人口有800万左右，但每年流出打工的人数高达150~200万。
流入湛江的人口不是没有，但数量比较少，初步统计在20~30万。如果你有一个稳定的团体客源，那么可以考虑承包出租房，如果你只是想租给散客，那么难度是相当大的。其次要有房源。湛江由于历史原因，繁华的市区当中有很多城中村。有这个地理优势，肯定城中村的村民首先会考虑建房出租。比如赤坎的百姓村、文章村，开发区的菉塘村、平乐村、龙潮村，霞山区的霞山村，村民都起了很高的楼房，10层以上的都不少，就是用来出租的。
如果本村人没钱，也可将地卖或是承包给外村人建房出租。也就是说，大多是本地人在做这生意。题主好像是外地人，所以一定要了解清楚湛江的房源到底在哪里，自己还有没有机会介入。三是要有人脉。在湛江做生意，方方面面关系都要搞好，不是有钱就行的。湛江人传统观念重，比较强调家乡宗族的关系，有熟人才好办事。湛江本地的方言有多种，根据不同的地区，不同的方言，不同的姓氏，会产生一些复杂的人际关系。
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