现在想买房，深圳、东莞、惠州、珠海，怎么做选择呢？
深圳，东莞，惠州，珠海 四个城市除了惠州其他三个城市都完全或者部分限购呀 ，你这样问的话应该是哪个城市都没有准备社保是吧? 你是打算自己硬凑社保年限还是准备去代持或者其他的一些方式呢?代持或者其他的方式我就不跟你说了 ，自己买社保硬凑的话 ，深圳是迁户口三年不迁户口五年有购房资格 ，这个相当于是买不了了，直接pass掉,剩下的东莞，珠海，惠州 ,最值得买的是惠州临深的去深圳轨道站点附近的二手次新房 , 很多人都说惠州临深买房是个坑，一二手相差30%，买了就亏30% ,这句话大体上是正确的 ，惠州临深的房子的确很多一二手价格相差巨大 ，有的价格甚至超过30% ，比如19年4月我去看龙光城的二手房子，一套90平98万，带装修，家具齐全 ，而当时新房的价格在15000~16000 ，一年半之后，2020年的八九月份，那里的房子二手的成交价已经到一万六了 ，再比如2020年8月底9月初，我去看德州城的一套一，二期的二手房子 ，业主要价11600一平 ，他那个是中间楼层的 ，而同时我去看德州城的一手新房，一个四层的，五期的要21000一平 ，当然，我看的那套二手房两周后也就卖掉了 ，所以说惠州的二手房存在很多机会 ，出现降价急卖的概率比深圳那些地方要大的很多 ，所以它是一个非常不错的选择，但是呢就是要耗精力 ，要经常去某壳上看一下 。
珠海跟深圳，同样是经济特区，为什么珠海发展没深圳快？
珠海跟深圳，同样是经济特区，为什么珠海发展没深圳快？一种观点认为，深圳能成功，香港出了很大力气，虽然不是主动的，可以这么说，香港是世界认识中国的窗口，深圳是香港认识内地的窗口，深圳成功了自然其他特区就完了……对此观点不敢苟同，香港认识内地的窗口一直是广州，还真不是深圳。香港人意识到内地富起来是在千禧年左右，发现内地尤其是广州的亲戚，已经不像以前逢年过节那样，觉得他们带回来的东西多么新潮多么罕见了，也发现内地亲戚越来越有钱了。
而寻常香港人到深圳，不过是这几年才有的事情，以往都是无视深圳，直接去广州或者回自己的籍贯地的。应当看到，香港资本投资深圳，是看重地理位置近以及给深圳的各种政策优惠倾斜，还有香港本身的产业更新。但是谁也不知道深圳会发展成怎样，能不能起来。一如深圳这几年的高歌猛进，可是在早期谁敢保证深圳会有今天？至于说深圳成功了所以其他特区都完了，更没什么逻辑性，也并不能证明深圳就一定会成功，如果这个成立，大湾区和设立的一堆新区，就是废纸了。
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