新城吾悦广场落于咸水沽，津南区的核心地带，是政府大力扶持的项目，八号线首站咸水沽站也将建于此，具有得天独厚汇聚资源的能力。个人认为目前天津有几个重点以及热点的区域可以考虑投资，一个是津南咸水沽区域，咸水沽区域是政府目前大力推广发展的地方，政府也将部分的高校搬迁到海河教育园，在教育配套上是很大的优势，同时目前在建的几个商业综合体也满足了未来的生活配套未来3-5年，咸水沽区域就会有更多的业主入住，生活氛围会大大提高，当然区域价格也相对不高，15000-20000之间，工薪阶层是买的起的。
天津60万首付预算买哪里好？
感谢邀请既然是考虑买房，那就先考虑自己的需求，一般购房人需求包括购房区域，购房户型，购房目的等多重需求，不过不是所有需求都可以达到，必然会有所侧重。一、购房区域选择每一位购房者在购房之前都要考虑到在哪个区域买房，是市内六区还是环城四区，如果是首次置业，首付60万，那总房款200万，其实无论是市内六区还是环城四区都可以有所选择，唯一区别就是户型，楼层，所购房的房龄不同…很多购房者都有一个误区，那就是广撒网，多捕鱼心理，哪里都看，认为区域范围大，选择空间就大，也因为这样不仅让自己越看越没有主意，越来越没有侧重，最后失去购房兴趣。
所以在准备买房之前先利用排除法，将自己不需要考虑的区域排除，逐渐缩减自己选择区域，从大区域缩小到小区域，小区域中选择几个满意的小区，着重看房…二、购房户型的选择既然买房，那就要明确自己是买位置好的一居室还是选择位置次之的两居室还是选择再次之的三居室…有了居室选择，更容易明确选择区域，而且可以确定自己选择的户型，毕竟无论是一室，两室还是三室不同小区户型也不太相同，不同户型决定着购房者未来居住舒适度。
预算有，所以选择更有针对性，更能让自己在选择居室情况下，明确自己选择户型，更容易让自己选择合适的房源。三、购房目的购房目的是什么，是刚需，改善还是投资，就当下房地产市场情况看，大多数购房者为刚需和改善，投资客户锐减…刚需购房一般又分为婚房或者学区房，一个是为了终身大事，一个是为了孩子，既然刚需购房，那就更有明确目标，更知道在哪里做出选择，也能考虑到购买居室。
如果是婚房，首付60万，200万总房款，完全可以买一套两居室或者三居室，当然不能选择市内六区，如果市内六区估计也就是一室或者小两室，三室想都不用想。四、购买新房还是二手房买房之前可以新房和二手房一起看，在两者之间做出选择，新房交房时间一般在两年后，提前还两年月供，等交房后在装修，差不多两年半时间才能入住，不过户型好，多为三室，60万首付可以直接买三室，不过位置上却比不上二手房，多离市内六区远。
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