由于个人的局限性，这个两个问题很难回避，所以很难准确回答。就更别说具体到小区了。然后，简单说我回答的依据，6个购房群，两千人，加上公号头条各种媒体的粉丝两三万，这些人分布在全国各地。另外，因为和粉丝互动多，和楼盘联系多，所以各个新盘销售情况多少了解点。最后，太原限购，有时候通过我们帮助缴纳社保公积金，所以外地人购房情况多有了解。
基于以上这些数据和信息，回答上面的问题。1.太原购房的外地人在省会城市中不算多，相比周边郑州西安等地都少，但相比本地人，也有一定量，大概三成的样子。2.太原购房的外地人分三类，外市本省，外省回乡太原，纯外地人，这三类的比例大概6：3：1，即太原周边城市最多，其次是学成后外地发展，一线各种原因无法上车而选择回乡置业，最后是纯外地，这个给10%也算多的，可能里面还有5%是和太原有各种联系的。
3.具体到城市。省内主要是吕梁，长治，忻州，省外主要是北京，西安，广州，山东，从这也可以看出，太原孩子主要在哪些城市奋斗。4.最后说说小区。不同层次的外地人其实选择是不同的，并没有集中的小区，如果非要归类，大概是这样，省内外地人集中在河西的迎泽西下元到长风西这段，外地人做生意，选择这边的很多，晋阳湖也有些老板选，比如汾河湾，天一城，有很多吕梁老板很中意这里。
北京回来置业的，多数会选南中环，晋阳街这种有潜力成为城市商业核心地段的，因为在北京已经是北五环开外，回家乡不能再被边缘化了，一定要找回存在感，所以一定选主流发展区，有网红餐馆加持的最好。纯外地都是投资，一般都选价格不高，周围规划多的，比如金禧城这种，能跨上城市发展线，但又不属于核心区。虽然样本不够多，但起码比个人根据周围几个朋友的信息回答要靠谱。
本人2019年想在太原买套新房，请朋友们指点下在哪个地段买最好呢？请大家指点？
地段最重要，第一，一定要与夫妻二人其中一人单位附近，离妻子近些更好，如朝九晚五工作，最好在单位东边。其次，附近有但不临近学校，医院，商场超市菜场，公园等，如有冲突，学校优先。注意！一定远离铁路，机场，高速公路，高架桥，大山等。交通便利是否，太原几处容易堵车的地方必须排除考虑。第三，既然自住，对升值就应该没太大顾虑了。
楼盘，最好不选小开放商，大红本，物业车位都有保障。绿化，容积率都要适当。尚未建成的，建成后很可能劣于开发商效果图。二手房，小区属于现成品，邻居也都入住了，其实更省心。楼层，为了采光率选中高，不选顶层。朝向，南北优于东南优于南南优于西南优于西北优于北北。结构，越简单越好，以100平为例，最优户型为南2卧室北一卧室，客厅中间，北厨房餐厅，或者南3卧室，客厅中间，北厨房餐厅，厕所均在客厅一角。
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