畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好！我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！大平层和联排别墅各有各的优点，而且根据购买者的喜好和实际工作中的需要让不同的高层次人来使用，可以说这两种不同形式的住房形式都是非常好的，因为这两种房屋都是尊重性房屋，都是普通人不敢想象的。大平层：是指房屋面积在200平方米以上，拥有完善功能区间的房子，从产品上来看，面积大、功能完善为其主要特征。
由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。大平层是属于中产阶级或新贵阶层，是属于高消费人群。联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区，一般不过5层，邻居之间有共用墙，每栋的面积大约在150-200平方米，前后有自己的独立花园，但花园的面积一般不会超过50平方米，另外还有专用车位或者车库。
联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层，是属于高消费人群。以上两种住房形式如果说就是从居住的舒适性来说，建议选大平层，因为同样200平左右的大平层视线好，居住舒服，不用来回上下楼，而且客餐厅和每个房间面积都很适合国内对居房的要求。如果说是从工作层面上来说建议选联排别墅，虽然说同样面积的大平层和联排别墅在价格上相差不是很大，但别墅在人们的心里要比大平层档次更高，特别是做生意人有时候因为需要还是要买联排别墅的。
大平层和排屋如果价格相差不大，你愿意买哪个？
大平层和排屋如果价格相差不大，我选排屋。在分析之前，我谈一下个人体会:2005年，我买了一套商品房，虽说不是大平层，但4室2厅面积也较大，楼层朝向也好，却遇到楼上邻居改造卫生间管道，导致我家卫生间顶上漏水，而且是马桶的水。我去找她，她回答说这是开发商的问题，与她无关，而且说她家马桶是9000元买的，卫生间瓷砖也是定制的，言下之意就是不能动她的卫生间。
那段时间，我差点得了抑郁症，后来朋友帮我找了一位专业师傅，并且找到楼上的熟人卖面子，老师傅才得以进她家，一查，居然发现是马桶下口没有对准这种低级错误。漏水问题解决了，又出现了洗阳台问题，她们家的阳台不是用抹布或拖把擦，而是整桶整桶水外冲水，水顺着阳台流下，把我晒的衣服被子打湿是常事，我找她，她说是保姆干的，她家经常换保姆，这种事就事经常发生，吓得我人不在家就不敢晒东西，如果是排屋，就不会有这种情况发生发生了。
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