高层和别墅各有千秋。（4）高层和别墅在城市里，各有特色，各有利弊，各有不同的需求者，喜欢就是好，不喜欢送给你可能不要，主要看个人的综合条件和爱好而定，不好绝对说高层好是别墅好。主要看购房者的综合条件而定，不好说哪个好，具体分析如下：（1）从高层和别墅的总价值来讲：高层一般面积不是太大，总价值不高，当然不排除市中心高层价格也不低，别墅一般面积较大，单价较高，总的购房成本一般要高于高层住宅。
高层好？还是别墅好？
你好：我是博乐很高兴回答你的问题。高层和别墅各有千秋。主要看购房者的综合条件而定，不好说哪个好，具体分析如下：（1）从高层和别墅的总价值来讲：高层一般面积不是太大，总价值不高，当然不排除市中心高层价格也不低，别墅一般面积较大，单价较高，总的购房成本一般要高于高层住宅。（2）位置来讲：高层一般在市中心或者地铁等交通枢纽附近交通便利，别墅一般在城郊，因占地面积大，位置较偏。
（3）居住人群来讲：高层房主一般是年轻人多，特别是刚需购房者，喜好热闹的市区，别墅一般是年龄偏大，喜好安静的环境等等。（4）高层和别墅在城市里，各有特色，各有利弊，各有不同的需求者，喜欢就是好，不喜欢送给你可能不要，主要看个人的综合条件和爱好而定，不好绝对说高层好还是别墅好。以上是我简单分析仅供参考，欢迎留言讨论。
如果在海南投资房产，同样多的首付款，是买別墅还是高层住宅好？
想在海南投资房产，同样多的首付款，个人觉得别墅的优势会比高层住宅更大一些；原因如下；第❶、回答这个问题之前，得先希望题主清楚，目前海南楼市以及全国楼市都呼吁“房住不炒”“让房子回归住人的本质”，当然有闲钱的情况下，在海南买套房子投资当然可以；但前提是要做好长期持有的准备，至少五年起步，如果想短期赚快钱那就没有必要到海南买房投资！第❷、回到题主的问题，别墅和高层的对比，个人觉得别墅的优势还是比较凸显的！首先就是别墅稀缺性，由于“限墅令”的推行，海南的别墅已经不允许报建，所以基本上海南的别墅可以用卖一套少一套来形容，而物又以稀为贵，别墅的价值相对满大街的高层来说，优势自然会更大；第❸、别墅独门独院，更加的接地气，同时私密性也更高，而且别墅没有公摊面积，甚至于赠送面积还很大，可供使用的空间更大，格局更好，平时闲暇之余和家人度假生活也很棒！第❹、别墅未来接手人群更广；海南房产是以旅居地产为主导的市场，大部分旅居人群的买房目的自然是以旅游度假休闲为主，那么环境舒适度肯定会更被看重，而别墅的优势恰恰就是环境，所以后期的别墅会比高层的优势更大，价值更高；故综上所述，从稀缺性，居住舒适度，未来出手等几方面来看，个人觉得别墅的优势会大于高层；个人拙见，仅供参考；。
一二线城市的高层住宅几十年后的升值潜力是否远远不如多层和别墅？
这个不一定的，还是要综合评估 ，首先看地段、地段、地段[呲牙]比如深圳湾一号都是千万上亿的存在，香蜜湖一号 都是高层20 万一平方，稀缺景观一个看海一个看湖。多层也好别墅也好个人建议还是优先地段，然后就选稀缺景观的区域。如果考虑投资的话还是根据自身资金实力再做选择比较好，个人观点不一定对，仅供参考[祈祷]。
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