从2000年孝感房地产整体分析，去库存和城市化进程也是孝感房地产价格上涨的一大因素。随着东城区的发展和基础设施建设的推进，东城也成为孝感房地产价格的走向。首先我们来回顾一下2017年孝感的房价。1月1日国庆孝感楼市成交面积。事实上，北京、深圳、上海等一线城市的房价已经处于高位。
2018孝感的房价还会涨吗，你怎么看？
谢邀！首先和大家回顾下2017年孝感房价情况。10月1日国庆当天孝感楼市成交面积住宅3775.30平方米，非住宅 0.00 平方米成交套数住宅33套，非住宅0套成交均价住宅7113.77元/平方米，非住宅 -- 元/平方米。 今日无商铺交易记录，住宅均价破七千，孝感东城区的高价位拉高了整体均价。
中心城区的翡翠名都均价近七千，均价较低的是孝南乡镇，均价在3400元/左右。 孝感东城区成交16套，成交均价9131元/孝感西城区成交4套，成交均价4525元/孝南乡镇成交5套，成交均价3054元/孝南城区成交4套，成交均价7836元/。2017年，从孝感房产整体分析，去库存，城市化进程也是孝感房价上涨的一大因素，随着东城区发展，带动基础设施建设，东城也成为孝感房价的方向标。
本轮楼市调控首现央企项目大幅降价，三四线城市房价下降还会远吗？
央企项目大幅降价是风向标，支撑力不强的三四线城市的房地产降价为期不远。实际上，北京，深圳，上海等一线城市的房价，已经处于高位。具体表现就是购买房产的意愿大幅下降，一些房子降价个一两百万也鲜有成交，不是不想买，而是真正的刚需买不起。之前的大幅上涨过程中，起到推波助澜作用的是一些投机客，以及被逼无奈的刚需购买者。
投机客被套，刚需的无奈，就是房价下跌的背景之一。再加上，国际贸易环境的恶化，贸易战，货币战，加息，多套房的征税预期，国家的宏观调控亦步亦趋地推进，种种信息表明，国家是不希望房地产无休无止地涨下去。通俗一点的说，只要房地产不涨，或者微涨，对投资投机的人来说，也就失去了意义，这对本来就缺乏支撑力的三四线城市来说，绝对不是什么好消息，降价，促销，去库存，是三四线城市房地产开发商所必须面临的现实。
我在一些三四线城市发现，很多楼盘都停工了。在四线城市永州，当地流传着一句话。如果你是搞房地产的，大家都不愿意跟他吃饭，财务状况可见一斑。三线城市，最大的客户群体，其实是希望从农村进入城市的农民工。但是经过几年的发展，一部分进城买房的农民并没有感觉到多大的实惠，投机的冲动大大降低，这部分人的购买力大大降低。
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