谢谢你的邀请。如果房价差异较大，一般与城市人口收入和政府土地供应有关。像北上广深这样的特大城市，人口密度高，土地稀缺。而且工资也比其他城市高。很多其他城市的富人聚集在这些城市，推高了这些城市的房价，而其他一二线城市也跟着北上广深房价上涨，最后三四线城市也跟着上涨。但是三四线城市的城市人口和购买力都没有大城市高。这么多又这么强，所以不同城市的房价依次往上走，价格差这么大也就不足为奇了。希望我的回答能帮到你。谢谢你。
不同城市房价高低差别为什么那么大？
说中国人多，所以房价高很正常的，考虑过人口密度问题吗？
房价高跟人口多，没有必然的关系，跟人口密度有着很大的关系，这是正确的，比如香港，十万港币一平米左右，密度最大的地区，每平方公里3.2万人，平均起来每平方公里也有6500多人，而国内人口密度最高的就是一线城市，每平方公里也才3000人，深圳最高5000人左右，北京平均不到1500人。深圳的房价是最高的，增长最快的，但房价还和一个地区的经济，有很大的关系，深圳也是全国经济增长，最快的地区，一线城市增长都很快，包括东部地区的崛起，也是因为经济增长比较快，经济增长，比较快的时候就会吸引更多的人过去，那么人口密度自然就会增加，房价也会增加，就是这么一个自然的规律，是从长远来看，房价的增，一定会只和这几项，数据相关联，那么县城的房价肯定是比较低的，人口密度低，经济增长比较差。
当然，人口的红利，还是有很大的促进作用，农村人口涌向城市，这个红里还远远没有过去，还在一步一个脚印的过渡过程当中，所以未来房地产市场一定会在这一波运动当中，继续走高增长，但是增长最快的一定是经济最发达的地区。由此得出结论，四大城市群，十大中心城市，东部大部分地区，放假都会出现不同程度的增长，如果是在一二线城市准备购房的刚需一族，特别是准备结婚购买婚房的，可以提前去战略一下，提前购买到房子，对你们来讲，可能是一波大大的福利。
怎么评判一个城市房价是高还是低？平均工资是一个标准吗？
谢邀。要回答这个问题，首先要明确几个概念：一、决定房价的门因素。二、‘’高‘’的定义。??决定一个城市的房价主要因素是土地、城市的环境(包括自然的和软商业气氛等)、资源(科教卫交等)、经济发达程度、潜在战略价值、居民收入水平及其消费水平(包括工资等收入和消费意识)、就业能力(对外部人口的吸引力)等内在因素和国家经济发展战略、货币及货币政策、投资者的意愿和国内外大环境等外因决定。
??在现实中，城市土地、综合实力、具体地段的资源、投资商和国家货币及其相关政策和人口是决定因素。工资和居民收入水平往往是次要因素。而衡量一个城市房价是高还是低，居民收入和平均工资只能是一个参考因素，本地人口及外来人口的流入安居水平(不是炒作能力)、房屋空置率和同类城市间比价是主要因素。??本地人口的住房面积越大，居民空房多(非商品空置房一般较多)，房价一般就缺乏刚需。
外来人口净流入少(外来人口住房意愿和水平低)，净流出多(吸引力小)，投机动机弱，房价不高。反而房价高。但是高房价不是假的。比如北上广深房价高，需求旺盛。是市场决定的正常现象。燕郊、衡水南部房价高，投机或炒作高，是虚高。宜昌当地居民平均工资低，但三峡、葛洲坝集团职工、退休人员收入比市级高30%~3倍，消费水平高。是发达的旅游城市，商业环境和生活环境良好；而本省周边，尤其是重庆、武汉周边的小城镇、农村的富裕人群，愿意投资、经商、定居，但区位达不到他们的要求(或者适合宜昌低一级)，导致净流入。
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