第四,学区房房价上涨和学校教学质量有很大关系,或者说完全取决于学校的知名度。第三,学校还没有开工建设。如果只能从规划设计图纸上大概了解一下,家长不知道什么时候开工,什么时候完工,有多少老师等等。,影响以后的涨价。

我家小区旁边要建私立学校,这对附近房价会有影响吗?

谢谢邀请。影响肯定是有的,房子会增值,但很可能没有期望值那么高,一,学区房价格高是一个普遍的现象,无论是大城市还是小县城,房价最高的就是学区房。如2019年6月北京西城区某学校附近的一处学区房,面积只有12平方米多一点,售价360万,无独有偶,也是在2019年6月,南京某区内一处学区房,面积13平米多点,每平米价格高达17万元。

就是在普通的县城,学区房的价格比普通住房的价格每平米也要高出上千元,二,但人们对私立学校和公办学校的看法不一,家长更看重的还是公办学校。一方面是由于学校实行划片招生,学校的规模、布局也较合理,师资力量配置较好,只要是符合入学条件的,基本上都能够就近入学,至于私立学校,人们则认为是对公办学校的补充,主要是为了缓解公办学校招生的压力。

二是私立学校师资力量不均匀,名师少,学生成绩也是参差不齐,当然,这些都不包括那些贵族学校。三,现在学校还未动工修建,如果只能从规划设计图上有个大体了解,至于什么时候动工,什么时候完成,师资力量如何等等,家长心里都没数,这些都会影响到将来房价上涨幅度的大小,四,学区房价格的上涨与学校教学质量有很大关系,或者说完全取决于学校的知名度。

教学质量高,学校口碑好,周边房子一涨再涨,无论是私立还是公立学校都是如此。一般来说,政府批准建私塾,说明学生入学时比较紧张,主要是为了缓解政府的压力。不过,另一方面,投资方、合作方都是以办好学校为目的,家长不用太担心。至于怎么收,收多少,相关部门会严格审核和监管。家长也要放心。


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