2016年新房房价不到一万。随着青岛房价的上涨,世界花园板块因为环境好,受到了青岛刚需的青睐,这里的房价迅速涨到了2万多。青岛李沧国际院士港在青岛市李沧区金水路132号附近。周边楼盘有万科生态城、海尔博悦兰庭等。二手房房价2.4万左右,新房房价2.2万左右。

院士携产业落地青岛李沧国际院士港,周边房价如何

青岛李沧国际院士港在青岛李沧区金水路132号附近,周边的楼盘有万科生态城,海尔博悅兰亭等,二手房房价在2万4左右,新房有万科如园等,万科如园房价在2万2左右。院士港对周边房价基本影响不大,院士港周边楼盘属于李沧世园板块,靠近世园会,环境很好。2016年新房房价还不到1万,随着青岛房价上涨,世园板块因为好的环境受到青岛刚需改善的青睐,这里的房价也很快涨到了2万多,

青岛房价有点高现在,100多万市区能买到什么样的房子?

青岛各区价格差异较大,高低都有。青岛的房价单拿出来看好像好有点高,这是因为主城区均价较高,但环顾周边的黄岛、城阳、即墨,其实还有很多价格适中的区域。市南市北崂山这核心三区目前均价3万,确实感觉高,但如果把全市平均下来还不到两万。这个均价在沿海省份当中只是中等水平,并不算高,100多万在青岛能买什么房子?姑且以中间值150万推算。

1、在均价2.3万的市北区可以买一套位置不错的小户型,当然楼龄会偏大一些,比如和市南交界沿线的区域,由科技街-台东-广电大厦这个范围内,很多八九十年代的小多层,均价2-3万的都有。150万买套70平左右的房型还是可以的,或者李沧东部或北部也有一些次新盘均价目前在两万左右。这些区块相比去年峰值期单价跌幅都在五千左右,

性价比已经不错,继续深跌的概率微乎其微,刚需可以参考。2、如果想买新盘,可以考虑外围区域,比如黄岛西部和北部区域,城阳和即墨的可选择性就很大了,这两个区均价在一波下跌之后,均价已经到了1.2-1.5万区间。150万可以在核心区块买套85平左右的两居,略偏点的位置可以买100平的,郊区还有1万左右的新盘。

3.公寓也可以考虑。当然,位置很重要。一般来说,不建议购买公寓。但是,青岛比较特殊。公寓和房子差价很大,差不多是半价。而且青岛是生活城市,回报率明显高于普通城市的公寓。所以选择地段好,朝向高端的户型也是不错的。当然物业费更高。100多万是全款还是首付?如果是全额预算,那么请参考上面,


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