整个房地产市场各种力量推波助澜，形成追涨之势。供不应求，是淮安房价上涨的主要原因。今年前期淮安的房价其实在江苏属于倒数位置，苏南就更不用说了，跟苏北的宿迁连云港比也不算高。我是一个一直关注淮安楼市的朋友，关注一波，全面直观的了解淮安楼市的情况。面包论盛行，给了大众房价一定会升值的理论依据。买卖双方都对房价升值的认知深信不疑，买卖瞬间简单。
苏北淮安涟水房价怎么样？
涟水的房价近年来与当地经济发展的整体形势比较适应，上涨也较平稳，不过稍有点偏高。本届主要领导抓工作是务实的，卓有成效的，可惜在城市建设方面，能把炎黄大道军民段路南的老旧民房尽快改造一下，那就更好了。那一截严重影响大涟水的城市形象，因为正在进入涟水主干道炎黄大道的眼皮底下，如同美女脸上多了一块疤，太难看了，
现在全民炒房，苏北宿迁、淮安等房价疯涨还能持续多久？
粗略谈下个人观点，不喜勿喷！宿迁下辖某县，之前建楼是不慌不忙的建，一边建一边涨、甚是美哉！房地产沉寂了几年后，现利用学区房概念顺利再次刺激了大家的“购买欲”，房价也坚挺翻番！现在不同的是:施工现场速度加快，不惜点工现结的方式大量用人，一个小区不到一年的时间顺利建成…甚至没建成房子已卖完…一线城市都坚挺不住的房价，二三线城市一边卖一边降的阴晴不定，还有京郊掉的骨折房一个没有多少就业机会的地方，一个没有外来人口刚需的地方，房价的坚挺、建设的快速度，是不是透露着一些信息？山芋的价格调起来、尽快烤熟，然后转手。
为什么淮安的房价涨幅那么高呢？
1、大势所趋，整个苏北在今年都大幅上涨，可以说是疫情后大家生活态度、资本配置的转变，引发了一场改善潮，市场上多出了许多购买力，形成卖方市场。2、触底反弹，淮安在今年前期的房价其实在江苏属于倒数位置，别说苏南，就是跟苏北宿迁连云港比都不高。这也导致了所谓后知后觉报复性上涨，一方面吸引了淮安包括周边城市的投资群体抄底入市，一方面也撩拨了观望的刚需群体、半刚需半投资群体跟风入市，供需比失衡，热钱不断涌入，造成哄抢房源的现象，房价应声而涨，
3.地价上涨。今年淮安土地供应频繁，“高价地”多次、多区域出现。面粉面包论盛行，给了大众房价必然上涨的理论依据。买卖双方都对房价升值的认知深信不疑，买卖瞬间简单。4.整个房地产市场各方力量促成了上涨趋势。供不应求，是淮安房价上涨的主要原因。本人楼友，关注淮安楼市，关注一波，全面直观了解淮安楼市情况。
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