1，影响08年房价上涨和下降的因素

08年房价不会下降,还会上涨的.从80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，80后的这批年轻人没有几个愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，这也是人的思想变化之所在.
有钱就买房　没钱先租着

影响08年房价上涨和下降的因素

2，为什么08年经济危机房价大跌今年危机多地房价却上涨呢

为什么08年经济危机房价下跌？今年危机多地的房价却在上涨？甚至出现部分区域暴涨？ 00:00 / 03:1770% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为什么08年经济危机房价大跌今年危机多地房价却上涨呢

3，房价什么时候会大幅下跌08年房价会下跌多少呢

09年开始大幅下跌.08年全国房价平均下跌20%

房价什么时候会大幅下跌08年房价会下跌多少呢

4，房价什么时候可以跌回2008年呢

2008年是普跌，今年是涨少跌多。我在2008年持币观察房价整整一年，并于2009年初买了一套房，对2008年楼市情况我非常熟悉。经历了2006、2007年股市、楼市大涨后，2008年初国家提出要“对冲流动性风险”，即收缩银根。直接导致股市惨不忍睹，楼市一路下跌。2008年10月底，为应对美国金融危机带来的冲击，我国提出了4万亿投资计划刺激经济。该计划一出，我就知道房价要涨了。但房价下跌惯性仍在，只不过下降幅度逐渐变小。房价于2009年3月达到底部，2009年4月份就开始上涨，随后出现加速上涨局面，直到房价达到2009年3月份价格的2倍多了一点才停涨。纵观整个2008年房价，确实如题目所言，全年都是下跌的，但四季度的跌幅很小。引起房价下跌的主要原因是国家收紧银根，流动性受到影响，买房银行贷款审查很严，以及买涨不买跌形成的踩踏效应。2008年房价全国是同步涨跌，而今年全国房价分化严重。引起上涨的原因是国家为应对疫情影响释放了大量流动性，流动性不可能全部配置到实体经济，肯定有一部分要流向房市。由于我国坚持房住不炒，资金流向选择性更强，房市分化局面就出现了。一些经济前景被看好，特别是人口净流入较多的地方，房价出现上涨，但大部分地方房价并没涨，有的地方成交低迷，有的地方跌幅不小。怎么会提出这样的一个问题呢？？？我看着好奇，还是回答一下，房价不可能回到2008年的水平。首先，现在投资什么，都不如投资房地产，房产的保质比什么都强，这是有目共睹的。股票也好，基金也罢，哪个不是小轿车进去，自行车出来。第二，中国传统观念，成家立业，成家排第一，没有房子，成什么家，哪个女孩子嫁给你。第三，你愿不愿意房价跌？？？？你都不愿意，那你说房子比你多得多的人，他愿意放假跌吗？？第四，农村基本空了，都到城市享受良好的医疗和教育，来这么多人到城市，不买房住哪儿呢？第五。。。。。。第六。。。。。。。太多了，说不完，先到次为止哈应为武汉还有30，50万套一手二手房源再卖，武汉常驻人口1000万，按3口之家算，剔除这10年已购住房的家庭，都不炒房，实际购买力还有多少？
2008年是普跌，今年是涨少跌多。我在2008年持币观察房价整整一年，并于2009年初买了一套房，对2008年楼市情况我非常熟悉。经历了2006、2007年股市、楼市大涨后，2008年初国家提出要“对冲流动性风险”，即收缩银根。直接导致股市惨不忍睹，楼市一路下跌。2008年10月底，为应对美国金融危机带来的冲击，我国提出了4万亿投资计划刺激经济。该计划一出，我就知道房价要涨了。但房价下跌惯性仍在，只不过下降幅度逐渐变小。房价于2009年3月达到底部，2009年4月份就开始上涨，随后出现加速上涨局面，直到房价达到2009年3月份价格的2倍多了一点才停涨。纵观整个2008年房价，确实如题目所言，全年都是下跌的，但四季度的跌幅很小。引起房价下跌的主要原因是国家收紧银根，流动性受到影响，买房银行贷款审查很严，以及买涨不买跌形成的踩踏效应。2008年房价全国是同步涨跌，而今年全国房价分化严重。引起上涨的原因是国家为应对疫情影响释放了大量流动性，流动性不可能全部配置到实体经济，肯定有一部分要流向房市。由于我国坚持房住不炒，资金流向选择性更强，房市分化局面就出现了。一些经济前景被看好，特别是人口净流入较多的地方，房价出现上涨，但大部分地方房价并没涨，有的地方成交低迷，有的地方跌幅不小。
2008年是普跌，今年是涨少跌多。我在2008年持币观察房价整整一年，并于2009年初买了一套房，对2008年楼市情况我非常熟悉。经历了2006、2007年股市、楼市大涨后，2008年初国家提出要“对冲流动性风险”，即收缩银根。直接导致股市惨不忍睹，楼市一路下跌。2008年10月底，为应对美国金融危机带来的冲击，我国提出了4万亿投资计划刺激经济。该计划一出，我就知道房价要涨了。但房价下跌惯性仍在，只不过下降幅度逐渐变小。房价于2009年3月达到底部，2009年4月份就开始上涨，随后出现加速上涨局面，直到房价达到2009年3月份价格的2倍多了一点才停涨。纵观整个2008年房价，确实如题目所言，全年都是下跌的，但四季度的跌幅很小。引起房价下跌的主要原因是国家收紧银根，流动性受到影响，买房银行贷款审查很严，以及买涨不买跌形成的踩踏效应。2008年房价全国是同步涨跌，而今年全国房价分化严重。引起上涨的原因是国家为应对疫情影响释放了大量流动性，流动性不可能全部配置到实体经济，肯定有一部分要流向房市。由于我国坚持房住不炒，资金流向选择性更强，房市分化局面就出现了。一些经济前景被看好，特别是人口净流入较多的地方，房价出现上涨，但大部分地方房价并没涨，有的地方成交低迷，有的地方跌幅不小。怎么会提出这样的一个问题呢？？？我看着好奇，还是回答一下，房价不可能回到2008年的水平。首先，现在投资什么，都不如投资房地产，房产的保质比什么都强，这是有目共睹的。股票也好，基金也罢，哪个不是小轿车进去，自行车出来。第二，中国传统观念，成家立业，成家排第一，没有房子，成什么家，哪个女孩子嫁给你。第三，你愿不愿意房价跌？？？？你都不愿意，那你说房子比你多得多的人，他愿意放假跌吗？？第四，农村基本空了，都到城市享受良好的医疗和教育，来这么多人到城市，不买房住哪儿呢？第五。。。。。。第六。。。。。。。太多了，说不完，先到次为止哈

5，08年北京房价到底是涨还是跌

听说，所有举办过奥运会的国家的房地产都会有一个波动。另外，现在北京的政策也已经出现了效果。所以，还是在观望一下吧！看新闻说，08年底将会出现减息的政策，也许那个时候到是买房的时候。现在开始打折的房子的房价一看也是比较高，都已经过2万了。假如，通县、大兴、顺义这些地方的房价开始出现松动的痕迹的话，倒是可以考虑出手了。 最重要的还是看你自身的能力了！量体裁衣吧 ！千万不要给自己太大压力了。
个人觉得吧 有点涨了
其实,房价的涨跌并非个体因素造成的,它的变动因素很多,在许多不同大小不同程度的影响下造就的,所以想知道房价是涨是跌,那么得先考虑影响它的主要因素,08奥运或许就是一个主要因素,土地价格上涨,物价上涨,建房成本提高等都是影响房价的主要因素!
个人觉得会跌..
已经开始跌了`4年别买房老

6，2008年房价为什么会降

不知道耶,
没降啊!!还要长拉!!
四川地震有关.只是个别楼盘在降有可能产生这个情况吧
降价的都是单价在两万左右的楼盘，想几千块的楼盘降价那是在痴人说梦
应该是持续增长,不会降，为什么呢？ 其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻） 其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。 其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。 其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。 升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？ 现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓w
那是因为去年涨得实在是太多了,今年的灾难比较多,所以今年的房价稍稍跌了一点点

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