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1，民风小区会拆迁吗

现在大面积的拆迁，导致很多人因为拆迁而拥有了很多套的还建房，于是越来越多的人加入买卖准拆迁房的行列。大部分标有“拆迁房”的高价二手房实际只能称作准拆迁房，因为什么时候拆迁以及具体的补偿方式都还没有确定，而不少卖“准拆迁房”的房东大都急需资金，且不愿等待漫长的拆迁期，因此就有了卖房子的意向和动力。其实不管是哪种原因，准拆迁房这种房源确实存在，也是有一定的投资前景，但是需要明确几个重要的因素：1.已划入拆迁区的房源是不能交易的在拆迁主管部门确定拆迁范围后，禁止划定的拆迁范围内的房屋进行交易，政府规划拆迁范围内的房屋，待拆迁房屋的档案会提前冻结，房源被锁定，房管局是不予办理产权证过户手续。若购买该房屋，将来有可能发生拆迁补偿纠纷。因为房屋征收部门是根据房屋产权权属确认补偿拆迁人进行补偿的，即使买受方持有《房屋买卖合同》，但若产权未过户到其名下，也无法拿到补偿款。2.成为真正拆迁房的可能性? 如何确定？在不少高价二手房中，不排除有人打着“拆迁改造”旗号，造成拆迁改造的假象，从而抬高房价，而一旦这些老旧住宅区的更新改造不被批准，高价购入的投资者就可能将蒙受损失。专家表示准拆迁房多集中在政府部门已列入拆迁规划、但具体的拆迁规划方案尚未出台的区域；因而自己的房产是否被列入拆迁规划的范围，这类的消息在二手房买卖市场中，往往存在信息不对称、不共享的情况。

民风小区会拆迁吗


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