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1，遂宁房价会下降吗2015

目前肯定不会

遂宁房价会下降吗2015

2，四川遂宁房价走势

目前是看跌，不过长期是要涨，遂宁房价相对偏低，而且政府这么多大动作，龙凤新城，圣莲岛，席吴二洲的开发，都是为了加快城镇化和现代化，总体是个曲线上升的态势

四川遂宁房价走势

3，四川省遂宁市现在房价是多少

2500到4500，不同楼盘不同地段有不同价格。 遂宁是较有投资潜力城市，未来房产价格会稳中有升，这种资产自古以来没有贬值。希望你参考，谢谢！

四川省遂宁市现在房价是多少

4，遂宁房价为什么跌这么厉害

价格虚高，很容易跌。首先遂宁的房价是炒起来的，所以价格肯定是虚高，泡沫和水份重。其次是人口不足以支撑房价，地价的大跌撑不起高房价，政府能够掌握卖地收入比例大幅下降，让政府失去维持地价的兴趣，必降导致政策上维持房价的力度。把固定在房子上的巨大财富释放出来，激活国家内需，盘活市场，泡沫，始终也必须要破的。

5，今年四川遂宁市的房价会下跌吗

回下跌，已经下跌了，只是不会跌太多
现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

6，遂宁两年后房价会降吗

遂宁市区房价明显畸形，各区县的房价都直逼遂宁了，所以即使政策再有力，也阻挡不了上涨的势头，如果猜得没错，由于物价上涨，下年的房价应该会上涨一大截。房价下跌是传说，国家从80年代就出现的房价上涨过快调节到现在都没冷却，这里面完全和政治是密不可分的，遂宁正是需要大力发展的时候，土地财政必然得延续。我们拭目以待吧！

7，最新遂宁房价

我们家去年底才买的，在南门，当时2100.现在2500的样子，北门，西门相对便宜点，在2200-2600之间吧 要跌不太可能
现在的房价在遂宁来说还是很稳定的，普遍在2000~3500元/平米，得看地段了。想要便宜的，可去河东、城南立交桥和火车站附近。贵点的就市区了。

8，遂宁市房价会下跌吗

会下跌,现在中国政府是在试图稳定房价,因为房价下跌太快会造成房地产市场崩盘.但是政府限制房价的趋势是肯定的,谁也不想中国经济像日本那样靠泡沫来维持增长,然后开始长时间的负增长.现在上海的房价就一直在跌.遂宁的房价由于基数较小,因此还在上涨,但是最终会跌下来.因为政府还有最后一个杀手锏,那就是禁止期房,只允许售卖现房.如果那样,很多依靠泡沫发财的房地产公司会马上被挤出市场.最终房价便会下跌.遂宁市中区的房价最终应该在1000-2000之间,因此现在买方还不是最合算的.

9，遂宁船山区的房价还会涨吗

肯定是要涨的，地段好不好要看你如何评定。如果要生态宜居可以考虑河东，如果方便繁华可以考虑中心商务区，两相宜就要考虑滨江路非绝对中心段。但这些地段的房子都很抢手，价格也不低。
门面还是住房?
个人绝对要涨,现在遂宁的房价和周边同类城市相比还是偏低,最高遂宁大概3500左右!但普遍在2000左右 现在遂宁地段最好的在滨江路和市中心!

10，小城青年买房记楼价过万时心慌慌

位于四川盆地中部的遂宁市，西连成都，东邻重庆，是成渝经济区的区域性中心城市，也是四川省战略部署建设的“六大都市区”之一。这座四线城市曾是本地开发商的天下，而今已经吸引了碧桂园、保利、中铁、融创、金科、敏捷等多家国内知名房企的目光，并成为他们的主场。国庆假期乘火车回到老家遂宁，在出站口，《每日经济新闻》记者第一次看到通道两旁满是遂宁各大新楼盘的宣传广告，几乎“承包”了整个出站口。而家里人的第一个话题居然也是“房子”，“遂宁的房价还在跌”。下跌的房价，也让一直准备买房的陈晨犹豫了，他问记者：“你觉得现在该买房吗？首付款是家里人拼死拼活凑的，要是跌了该怎么交代？但是现在不买我怕以后又买不起了。”新区房价过万陈晨2015年大学毕业，因为是家中独子就回到遂宁工作。在2018年以前，“买房”——这件需要提前阅盘无数、又要借钱凑款的大事，从来都不是包括陈晨在内的遂宁青年需要考虑的，而且也不是一件特别着急的事情。2018年5月，成都置信实业(集团)有限公司在遂宁河东新区以174.6%的溢价率拿下遂宁新“地王”，楼面价约5893元/平方米，该地块历经约一个小时、92轮的激烈竞拍。这一年年初，遂宁河东新区的新房市场均价已突破万元。而在2017年初，《每日经济新闻》记者当时了解到河东新区的新房均价在7000~8000元/平方米。陈晨感觉有点不对了，他家距离曾经的“荒芜之地”河东新区不过一条河沟。“这个从小去玩泥巴的地方，房子要一万元一平米才买得起？”遂宁的城市呈条带状，主城区此前一直在涪江西岸，东岸在多年前皆为荒地、农田。2002年，遂宁成立河东新区，确定开发建设河东，作为扩展遂宁城市规模、完善城市功能、提高城市品味、塑造城市形象的重要区域。此后，遂宁市政府机构、医院、学校等先后进驻河东新区。2016年10月，位于河东新区的万达广场正式开业后，才真正活跃了整个新区。而占地面积约115亩、总建筑面积约29.15万平方米的万达广场，也是整个遂宁规模最大、业态最丰富、品牌最多、档次最高的购物中心。陈晨一家住在一栋2000年建成的回迁房。据他回忆，那些年遂宁很多地方都进行了棚改，但回迁房基本都是本地的小开发商承建，质量参差不齐，有的已经成为危房，还有的回迁房现在房产证都拿不到。从小白到专家看着房价上涨迅速，陈晨开始说服家人凑钱买房。在2018年底，陈晨一家倾尽所有并找亲戚朋友借钱，终于凑齐了30万元首付款。但陈晨2019年初看房的时候，刚好遇上2019年春节返乡置业潮，本来有点回落的房价又涨起来。“河东那边基本都是10000元/平方米，户型也都是90平方米起，而且还是毛坯房。环境是好，但真负担不起啊。”陈晨目前在一家培训机构工作，每月到手工资大约在3500元。“要背房贷的话，一个月差不多得2000元，另外还要给家里一些补贴。”国庆大假期间，《每日经济新闻》记者走访遂宁部分楼盘发现，虽然有不少市民在新楼盘售楼处看盘，但也不算火热。河东新区目前的新楼盘定位多为改善型，户型基本都是100平方米起步，也就是一套子房总价至少是百万元起步，这样的价格对于遂宁不少市民而言有着不小的压力。于是，陈晨开始转战老城区的二手房市场。他发现，以前这里只有零星几家不起眼的中介门店，而现在却遍地都是，其中还有如21世纪不动产这样的连锁中介机构。值得注意的是，记者在国庆假期发现，遂宁多数二手房中介门店都是关闭的状态，还有部分门店打出了店铺出售的字样。正在做二手房中介的张敏告诉记者，国庆期间很多人都出去玩了，本来客户就不多索性放假了。遂宁的二手房市场逐渐热闹起来主要还是一手市场的带动，但事实上做起来并不容易，“平均下来实际成交量并不多，还经常遇到买家跳单的情况”。看完一轮二手房后，陈晨发现这条路也没法走了。遂宁老城区近年来少有拆迁重建的房子，多数已年代久远，总价在27万~100万元不等。陈晨去看过一套距离市中心很近的位于凯旋中路的二手房，75平方米，三室两厅，总价在50万元左右。这套房子所在的楼栋并没有小区名，没有物业，也没有公共设施，楼前是一块坑坑洼洼的水泥空地和垃圾桶，这是遂宁很多老小区的共同模样。那是一套8层的楼梯房，外立面还是灰色的水泥，楼栋下简易的铁门已经锈迹斑斑。房子没有阳台，家具陈旧又简单，墙面只是简单粉刷，木质的窗框和房门都已泛黄脱皮，其中一个房间完全是暗室，没有一丝光线。“这套房子只比我现在住的房子好一点点而已，只是位置好，但装修下来至少还得花个十多万。”陈晨看过的几套二手房都是如此，稍微好一些的次新房价格都在100万元左右，与新房相差无几。无奈，陈晨又继续转战距离市区比较远的金桥、物流港片区。“从开始的一窍不通，到现在每个楼盘的容积率、梯户比、户型、优缺点等等，我都大概清楚。毕竟握着全副身家，不敢不谨慎啊。”金桥片区是遂宁大城区内房价最低的区域，约在5000元/平方米，但对本地人来说还是显得较为偏远。“这个区域投资潜力不大，自住上班又太远，配套也还没有起来。”陈晨说，他问过一个销售他们楼盘最大的优势是什么，销售回答他“价格便宜”。从东边看到西边，再从北边看到南边，陈晨最终把目光锁定在性价比适中的物流港片区。犹疑中下定金亿翰智库西南院统计显示，2019年1~7月，遂宁楼市成交量同比去年同期大幅下降47%，比2017年同期下降41%，降温明显。遂宁市房管局信息系统显示，截至今年8月底，全市新建商品房库存726.57万平方米，同比增长44.66%，消化周期约30.7个月。其中，新建商品住房库存295.31万平方米，同比增长113.74%，消化周期约14.2个月。在河东新区的集美嘉悦项目展示厅，销售人员告诉《每日经济新闻》记者，今年春节遂宁房价确实有所下滑，之前新区有楼盘可以卖到13000元/平方米，现在基本都在9000~10000元/平方米。陈晨也观察到，今年初物流港片区有楼盘的均价达到8000元/平方米，现在基本都在6000~7500元/平方米。金桥片区也从之前的5000~6000元/平方米，降至4000~5000元/平方米。“看着这样降，我就不知道该怎么办了。降了亏不起，涨又怕追不上。”一直以来，遂宁的房地产市场都是本地开发商的主场，也开发出了一些在本地比较知名的楼盘。但随着近几年外地房企不断进驻，此前强势的本地开发商项目开始减少。包括河东新区在内，遂宁目前已经有碧桂园、保利、中铁、融创、金科、敏捷等多家外地房企进驻，部分房企还规划了不止一个项目。集美嘉悦项目销售人员表示，他们进驻遂宁主要原因是政府的招商引资。除了新区的大力开发，房企敢于进驻遂宁的另一大原因在于，随着先进产业、知名企业的投资建厂，遂宁的人口也在增加。目前，遂宁发展起来的电子信息产业已集聚相关企业近200家，产值规模居四川省第三位。深康佳也计划在遂宁经开区投资约100亿元，打造产业链条完善、配套能力强劲、功能配置完善的电子科技产业园。物流港片区的九樾府项目销售人员告诉《每日经济新闻》记者，前一两年这一区域没有品牌房企进驻，本地房企开发的多数楼盘项目都很好卖，但也有部分小开发商后来因资金链问题出现楼盘烂尾的情况。尽管该项目的开发商为头部房企，但该名销售人员表示，一些本地的市民或许更认可本地的开发企业。陈晨也是因为看房多了才知道开发商的差异：“有认识的人买了烂尾楼，一直在维权，所以即便有些小开发商房子很便宜我也不敢买了。”终于，陈晨在国庆其间预定了物流港片区的中环一号一套90多平方米户型，该项目是由某头部房企和遂宁本土一家企业合作开发的，均价在6500元/平方米左右。“价格适中，配套也不差，就凑合吧，再继续看房我就要吐了，太折磨了，上班都没法安心。反正买来自己住的，是涨是跌我都认了。”陈晨目前有一个交往三年的女朋友，谈到今后的结婚打算时，他摆摆手说：“现在不敢想那么远，女朋友现在也暂时不考虑结婚，走一步看一步吧，至少现在先有一个比较好的家。”

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