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1，重庆的房价还会不会上涨

应该会,因为肉都在涨

重庆的房价还会不会上涨

2，重庆房价为什么会涨

其实，我们可以看到价格这个东西，供求关系是基本决定规律。但是还有影响价格的因素，就是预期。“预期”是一种很可怕的东西。股票市场的大起大落，其实很大程度上就是预期在起作用。比如，北京房价在2001年开始启动的，标志性事件是那一年，国际奥组委确定北京举办2008年世界奥运会。那时候，北京进入了城市建设的高峰期。全国人民都对北京的预期极高，而全世界的目光也被北京吸引了。所以，北京的房价开始猛涨。重庆目前实际上也存在预期的问题。首先，在去年以前，因为重庆的决策层的政策思路，所以重庆房价在全国来说保持平稳。这里面的因素有很多，一个是政策原因、一个是土地供应量的原因。不过，更大原因是老百姓形成了一个预期——只要黄市长在，房价就不会暴涨。其实从2014年起，重庆的房地产政策就已经发生了变化，最明显的就是土地供应量的变化。不过14年-16年前半年，重庆房价依然处于低迷状态。但是领导一走，重庆房价就开始暴涨了。那一阵子哦，还有什么新闻叫做北上广的人，打飞的到重庆买房。但为何房价要两年后才出现暴涨？其实这就是预期。也就是说，黄市长卸任这个消息，实际上击溃了所有人对“重庆房价不会暴涨”的心理防线。于是，重庆出现暴涨也就不奇怪了。只是，很多人蠢，没有反应过来。

重庆房价为什么会涨

3，重庆房价会长吗

江北、渝北都属两江新区范围内 从长远来看，房价上涨是大趋势 特别是两江新区众多内资、外资企业入驻，将有非常大的发展空间 短期内国家和政府的相关调控出台，房价不会出现大的波动，稳中小幅上涨

重庆房价会长吗

4，重庆为啥房价以前没有涨这两年疯狂上涨

重庆房价之所以此前没怎么涨，主要原因还在于供求基本平衡。首先从供应方面看，近几年重庆的土地供应一直比较充足。有关数据统计，2011～2015年，5年时间里重庆主城区共成交住宅用地5673万平方米，可建体量达到1.32万平方米。按人均供地面积来算，重庆主城区人均宅地成交面积为16.12平方米，而目前4个一线城市（北上广深）该数值均3平方米；重庆主城区近5年宅地供应面积与住宅成交量的比值为1.59，而4个一线城市均不到1。其次，从需求方面看，重庆属于内陆西部地区，外来人口不像北上广深等发达地区那么多，近几年每年新增的60多万城镇人口，除了有每年新增的商品房满足部分需求外，体量巨大的公租房也保障了大部分新增居民的住房需求。数据显示，近年来重庆累计开建公租房69.2万套，占住房总供应量的17%，目前已分配入住22.8万套、20多万个家庭、60多万人口。分配入住家庭中，公租房进城务工和外地来渝人员占比达62.5%，有近40万“渝漂”在重庆安顿下来。由于重庆的公租房保障对象比较广，把“夹心层”也涵盖在内，真正的刚性需求得到了政府保障，市场需求相对而言也就没有那么强烈了。当前，重庆楼市供需状况并没有发生大的改变。而从政策环境看，重庆刚刚放了一个“大招”来遏制“炒房”牟利行为，那就是在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购首套房也要征房产税了，并且已经把今年元旦以来成交的86套共计1.6万平方米的高档住房纳入房产税征收范围。此外，重庆今年将加强主城区商品房预售管理，要求无合理理由不得定高价或涨价，针对个别楼盘擅自涨价现象还将与金融机构联动，对“三无”人员在渝“炒房”不予办理贷款。重庆市国土房管局称，近期重庆主城楼市异动是个别现象，大多数楼盘的价格是稳定的，市场供求关系是平衡的，能够满足广大群众自住购房需求。事实上，重庆房价去年一直平稳微涨，除2月因供应减少导致房价比1月涨了400多元/平米外，其他月均涨价多在100元/平米左右。不能否认，未来重庆房价会上涨，但仍将平稳上涨，而不可能疯涨，毕竟还有政府调控。并且重庆地形具有特殊性，城市由两条江和几条山脉切割得比较支离破碎，不能像平原城市那样多环径向发展。桥梁和隧道决定了地利因素，近年轨道交通同样带动了沿线的商业氛围。总体来说渝中，南岸，江北等老主城区由于地理位置原因，项目大多是在旧城拆迁改造的基础上实施的。尤其是地段较好的，比如临江靠山的地方，土地成本非常高，体量也比较小，多为超高层大平层豪宅。这属于奢侈品，投资可以不考虑。土地供应比较多的是渝北礼嘉悦来，巴南茶园和鱼洞方向。但普遍来说人们更看好渝北方向，民间的说法是北部是富人区，而且本地人好面子，哪怕只是买个普通高层，也觉得自己进入了那个圈子。同时政策性的楼盘在投资方面占的比重也越来越多，比如照母山地块的某个港资楼盘，站在设计专业角度从房子本身的细节，材质上看，完全对不起1.5W的价格，但人家地段好，有教育指标，没办法该他“歪”。所以这里引申到另外一个概念，与刚毕业20多岁的年轻人急着结婚生子需要住房的刚需不同，30+的城市小资产阶级，在本身有了住房的情况下，需要类似花园洋房，别墅之类的改善型住房，或者为子女考虑教育方面的问题，这组成了中高端楼盘的主力购房者。人口组成方面，由于重庆没有苛刻的户籍制度限制，周边区县和外来省份的人口大量涌入，开玩笑说现在很难听到正宗的重庆话了。但又和北上广等一线城市不同，区县购房者的资金有很大程度上是老家房屋拆迁赔偿款，重庆本身没有太多的高薪职位，对高端人才的吸引力不够，这也是重庆房价一直涨不起来的原因之一。

5，重庆房价还在长吗

涨
对啊、就是在涨哦、好烦啊
涨的好快呀
还要涨
还在长啊。。并且很厉害

6，重庆的房价还涨吗

近段时间出现涨副应该不是可能的，在全国的楼市看起来，重庆的价位不算低的。如果现在价格在近段时间涨的话，也是非常缓慢的。可以比较其他城市，因为都具有连动效应。
目前重庆房价在跌，目前全球经济不景气，至于以后会不会涨，那要看经济复苏情况.
还在不可能在涨了 因为美国的影响

7，现在重庆的房价还会不会在涨

近期是一个调整阶段 不会大涨的 只是稳中小幅上涨 但从长远来看 随着两江新区开发的逐渐深入 外来企业、单位、人员的增加 房价上涨是趋势所在
就和你说不会跌了。。
涨、是大势所趋、、、重庆未来的发展前景很好、房价相对其它城市还算低的、所以、肯定张
一直都会平稳缓慢的涨。因为重庆正在加快城市化步伐。

8，重庆升为一线城市了房价会涨点吗

看你选的位置，主城的几个区位置好的房子（靠近地铁、轻轨、商圈、成熟老社区），一直都在微涨。
可能会哦~~~~~~~~~~
所有的房价都在长好不好，不过大城市会长得更快。。
我们这的房价跌了20%再看看别人怎么说的。
这个嘛，我觉得不怎么涨，重庆在中国的定位本来就高，又是直辖市，这个名头比什么一线城市更吸人吧，这么多旦埂测忌爻涣诧惟超隶年了，也没怎么涨

9，重庆的房价到底还能涨多高多久

我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定： 我国是个人口大国，再加之我国已经加入wto，外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。
差不多了，接下来的涨幅都不会太大了。

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