在杭州买房子大概需要多少钱？
买房最关心的莫过于房价的涨跌了。房价涨了，已买的欢欣雀跃；房价跌了，要买的蠢蠢欲动。那么，5月杭州的房价是涨了还是跌了呢？杭州房价市近一年房价增长最快的二线城市之一，今年3月份甚至涨到25000元/平。而从2010年-2015年，杭州的房价涨幅基本可以忽略，一直稳定在16000元/平上下。相当于一年之内，杭州房价涨幅超过50%。
在今年3月末，杭州和厦门这两个房价增长最快的二线城市，颁布了“329”新政，开始打击房价。杭州新政规定，在市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士出售新建商品住房和二手住房。对户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭的购房限制，自户籍迁入之日起满两年，方可在本市市区范围内购买住房。
对于企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满三年方可上市交易。在贷款方面，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性住房贷款、公积金贷款均执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。杭州商品房的交易量和交易价暴跌。根据中国指数研究院数据显示，杭州2017年5月份住宅用地面积为13679元/平，两个月内下跌46.42%。
在杭州拥有一套300万的房子处于哪种程度了？
小白一个朋友在杭州九堡有一套房，89平方，按目前的房价离300万只差一点。朋友是13年左右买的这套房，当时总价150万左右，首付50万，还有100万按揭。每个月的房贷是5400左右。朋友一家的年收入水平在50万以上，还完房贷还绰绰有余，所以生活水平很不错。最近刚刚买了第二套改善型住房。朋友是江苏人，大学毕业到杭州来工作。
以他的情况来说，在杭州拥有一套300万的房子，足以在杭州立足。在新杭州人中算是不错了。但是，在老杭州人眼中，如果只拥有一套300万的房子，算是家境贫寒的了。跟所有大城市的土著一样，大多数老杭州人所拥有的最多的财富就是房产。拆迁赔偿、单位分房等等，拥有好几套房产的不在少数。虽然他们的收入可能不高，可能只是保安，或者开着出租，但是随着房价节节上升，他们的身价水涨船高，千万级别只是寻常罢了。
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