贵州务川房价是多少,你猜余庆房价是多少

贵州房价最低的县城是哪一个？

容我说句实在话，县城的房价，没有最低，只有更低。严格意义上来说，县城的定义，还要看包不包含县级市，毕竟贵州还是有那么一些县级市的，比如三大民族自治州的州府（兴义、凯里、都匀），还有一些经济比较强的县级市，比如仁怀、盘州等，前面列举的这几个县级市，房价多少要比一般的普通县城高一些，特别是仁怀，有茅台这个大品牌在当地，当地的消费力其实不低的，有的房价都能达到5000~6000，堪比省会城市贵阳周边远郊地区的六七千了。

贵阳处于交通枢纽区位判断房价最低的县城，其实看一个非常关键的数据就能大致心里有数了，那就是人口的流动。因为县城的楼市，对于人口净流出、净流入（如果有的话）的指标还是很显性的：如果你生活在县城，会发现近些年，从县城周边的农村到县里来定居的人变多了，而县城里面一些家庭条件好的家庭，开始陆续向着地市、或者省会迁居了，县城和农村的共同点越来越多，比如每年最热闹、人最多、赶场集市最繁华拥挤的时候，就是过年放假的那一段时间，这说明还是有不少人都到外面打工去了。

因为大多数地方的城镇化进程，以及家族进阶，都是农村到县城、县城到地市、地市到二线省会、二线省会到一线北上广深，大致是这样的路径，对于一个家族而言，如果你的下一代甚至二代三代，都在县城的话，很大概率是可能会走向阶层滑落的，毕竟，周边的人都在进步，人往高处走，水往低处流，寻求更大的城市发展，如果止步不前，那确实比较遗憾的。

年末常住人口具体到贵州而言，我们梳理了近年来各县区的年末常住人口，发现县城与县城之间的差距，还是比较大的，有的县人口比较多的，甚至超过了100万，堪比省会城市的市辖区，比如盘州、威宁县等，而有的县的常住人口，只有大约11~13万左右，从人口上看，往往经济越发达的县城，人口相对来说还是更多一些的，而人口多的城市，经济体量往往也更大一点，所以，虽然人口这个因素和房价未必能成完全精确相关度，比如威宁的经济就不如盘州，房价也不会太高，但是，总体来说，人口和房价还是呈现一定的正相关联系的。

贵阳街头房价广告除了人口这个比较核心的指标外，另一个因素，就是看区位，主要就是看县城所在区域，距离核心城市，比如省会贵阳或者其他大城市的远近，也会影响县城的房价，比如，贵阳周边的几个线，比如龙里、黔西、平坝等板块，房价想要卖到5000以上，可以说打着“环贵阳都市圈”的区位概念，是轻轻松松的事，而且对于省城贵阳的消费力而言，6000~7000的远郊房价，简直不要太便宜，主要是想买不想买的问题。

但是对于其他距离省会城市远的县城，向心力没有那么强，受到的经济带动和辐射作用没那么多的县城，房价想要达到5000以上，恐怕并不容易，即便达到，拿到全省市场的视角对比，恐怕也没有太大的竞争力。相比起贵阳的房价天花板和潜力而言，县城的房价和含金量，基本上都没有太大的可比性，所以，优秀的年轻人大多“人往高处走”，就好像曾经很火那篇文章《逃离你终将衰落的家乡》里描述的一样，县城的房价，哪怕再便宜，都一定要三思！。

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