售楼小姐普通年薪多少,一位美丽售楼小姐的自白

售楼员卖一套房子能挣多少钱？

比如：楼盘销售员、二手房经纪人等，而给大多数人的印象，这些职业提成都很高，那么售楼小姐卖出一套150万的房子，能拿多少提成呢？大家去售楼部买房子时，都会有业务员热情相迎，然后详细为大家介绍楼盘的周边环境，房型图，买房手续，贷款事宜等。从第一次进到售楼部到最后成交基本都是由一个固定的销售来跟踪，之所以这样，就是因为这和他们的收入挂钩。

一般的房产销售底薪都不高，月薪在3000元左右，但底薪只是个基本保障，他们的工资由基本工资 提成 奖金，所以房产销售的收入主要是靠总销售额的提成。一般业内的提成是3%-6%，有的超额完成任务后，甚至能达到8%。我们就以一个普通省会城市为例，100平的房子差不多也要150万。按照提成比例来计算，一套房子的提成就可以拿4500-9000的提成，这样算下来，一个月能卖出2套房子，月收入就过万了。

但毕竟这只是少数，据相关数据表明，月收入在5-8k的售楼人员占全国的51%左右，仅仅4%左右的销售月收入高于2万。总的来说，房地产销售的平均工资其实也不是很高，和一般的行业相差无几。而那些能拿月薪几万的销售，我们可能只是看到她们光鲜亮丽的一面，她们在背后不知付出了多少努力，我们在休息的时候，她们可能还坚守在岗位上，所以拿高薪也是理所当然。

售楼小姐卖一套房子赚多少钱?佣金什么时候返给售楼员？

售楼小姐姐的佣金计算有很多种方式，和售楼的方式一样。有坐销，顾名思义就是’坐’在营销中心的，这样的佣金不高一般在千几。有行销，这样的就多种多样了，有在街上发传单行销的，有插车体广告的，有打电话的，你接到的售房邀约电话，都是他们打的，这样的佣金就比较高了，一般都能在总房款的百分之几.具体的一般商业的要高于住宅，因为项目的不同，佣金点都不一样，难卖的开发商或者代理商会给的高一点，业内提成百分之十的项目都是有的。

再来说一说什么时候结佣：售楼招人的时候除了底薪.提成，销售人员还有一个很看重的是结佣，一个楼盘最开始建设的就是营销中心了，这时候房子还不能卖，但是会认筹，交意向金，锁资验资等～这些钱都是可以退的，所以售楼人员如果这个时候离职，佣金是没有的，这个时期叫守盘，这个时期很熬人，客户随时流失，需要不停的维护和沟通，有些盘因为建设证件等各方面原因，拿到预售许可证需要几个月甚至几年～有了预售许可证以后，一般会开盘，签合同，(网签合同），在然后就是银行面签，然后等待银行放款，这样销售人员才算完成，这套房的佣金才会在当月工资发放日一起发放！坐销的都是轮流接待客户，但是有些人能能力很强，能一个人顶很多人的业绩，熟称杀单很厉害，虽然佣金点不是很高，一百万的房子就是（几千提成）这样的人在积累一定客户后，佣金结算时就会很可观。

行销，因为客户是自己找来的，难度大很多，但是佣金可观，有个例子，一个销售一套上千平米的商业提成，可以用来首付一套公寓.这是这个很真是的事情！当然他们都是有底薪的，但是底薪不是很高。售楼小姐也有很多艰辛，在短时间内大量的培训.考核.开会，时间强度会很长，竞争非常激烈，很多项目实行末位淘汰，考核淘汰。入门门槛低相对简单，但是要做好却不容易！。

为什么很多售楼小姐月入过万，有房有车，为何不愿意找男朋友？

不是不找，是难找。你想多了，人家接触的客户大多都是有钱人，久而久之，眼界更高，不是一般人能征服得她们的，而有钱人又看不上她们。一个女孩子，有辆代步车，身材好，颜值高，再化个妆，要是情商高一点，开单还是很稳定的，过着精致的生活，每过节日别的女孩子都男朋友送礼物、约会什么的，而她们早就看穿了早早结婚没有自由或者没有经济的婚姻日子，更偏于几个姐妹聚一起去旅游，去吃海鲜，去清吧，去健身房，好好的投资自己。

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