为什么国内投资学区房的人纷纷来武汉了？
作为在武汉从事地产15年专业人士，回答如下：1，疫情过后，武汉受到全国乃至全国关注，本月外交部全球推荐湖北及武汉，因此武汉备受关注。2，上海等一线城市楼市调控加大力度，西安最近也出台了新政策，投资客因此目光从一线转向新一线城市。3，作为国家中心城市，我国中部地区中心城市，武汉在全国格局中举足轻重，城市地位不断提升，房产价值和价格被更多人看好，大型开发商都争相恐后在武汉拿地，投资客也看好武汉城市未来。
武汉学区房溢价200% 为孩子读书买学区性价比高吗？
回答是恳定的！理由如下:武汉是我国（十几个）最为值得投资买房的城市之一。未来发展空间很大，房价升值空间自然也会很大。在这个大背景下学区房的价值是不会下降的。另外您说的这个数值，如果计算的取样参数不同也会有差距很大的结果。不如以对城市发展的心信做参考更客观。比如:城市GDP，城市人口规模，城市流入人口，儿童增加量等等。
首付20万，月供3000元左右能在武汉买哪里的房子？
在武汉首付20万月供3000元在哪里买房子？按着题主的要求来看目前靠近主城区是没办法选择的，那么只能往远郊考虑，其实武汉目前房地产市场因为政府限价的原因加上市场相对热度走低，很多开发商都由精装改卖毛坯房了，像前段时间的阳逻红星地产，因为市场不是很好开完第一期就直接精装变毛坯了。当然为此还引发了前期业主来楼盘闹事场面很热闹。
按着目前的情况来看手持20万现金，可以选择阳逻，新洲区域的房子，比如华发峰尚前几日开盘首付有不到20万的，不过可能不是很好抢得到。再就是金辉地产的，单价也不是很高，大概七千五左右，题主可以选择小三房预算是够的。目前阳逻板块楼盘较多，毛坯房不是很好买的到，甚至有些地方还在收茶水费。其他地方比如黄陂，东西湖，蔡甸等区域不是很推荐，因为价格已经涨上去了。
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