临沂北城新区花卉市场在什么地方?

感谢邀请,我是蒙山沂水老汉。北城新区原来有个大陆花卉市场,在长春路北侧,杏花小学的南边。2019年上半年的时候拆除了。现在在沂蒙路西侧,陶园社区的南边,有个北城花卉市场。如果住在北城,可以去这个离得较近的看看。除了北城,老城区也有后园花卉市场等,规模不是很大,但是基本的花类都有。要想选择的余地大,就得去罗庄的鲁南花卉,去年也是进行了搬迁,可以去看看。

接下来5年,在合肥哪个位置买房最好

接下来5年,在合肥哪个位置买房最好,我认为要看你是自住还是投资了,投资的话瑶海区,新站区,北城办板块,肥东和睦湖板块。自住选择市区环境比较好的区域,结合交通,商业,学区来。首先亮出我的观点,然后下面一一分析。本人在合肥已经生活了三十年,对合肥每个板块都有所了解,下面分享一下我的个人观点,不喜勿喷。为什么我建议未来投资还是选择瑶海,新站,北城办,肥东和睦湖这些区域呢?主要是政务区,滨湖区,高新区的房价已经被炒高了很多,尤其是滨湖,房价有点虚高,说直接点就是有泡沫,只要合肥楼市一变冷,可能滨湖就会有不少大幅降价的房源。

因为很多滨湖楼盘没有学区支撑,生源也一般,生活便利性更不如老城区,离主城区也远,有些人老提省府,和我们普通人关系不大,主要在哪里工作方便就可以了。还有一点就是,新站,瑶海,北城办这些区域配套在慢慢升级,房价有不少小区还维持在一万多一平米,而且还是新房,大牌开发商开发,环境更是没的说。比如瑶海东城那边的东部新中心还是比较有潜力的,瑶海湾湿地公园,龙湖瑶海天街,合肥一中东校区,地铁二号线,三号线,该有的配套也都有了。

不过现在价格也在慢慢上升。只能说合肥这些区域都在彼此更迭,以前瑶海区的房价在整个合肥来说也非常不便宜,尤其是元一时代广场那边。现在东部新中心价格在慢慢回归。再举个例子,合肥北城办区域现在配套也在不断完善,北城万达广场,地铁8号线,省立医院北区,加之那边都是大牌房企开发,后期潜力还是有的。就是因为现在房价低,后期的增值潜力还是有的,首先投资的成本也要低一点。

我们再来看看自住可以选择哪里?如果预算可以,考虑环境,商业,学区,交通,那么政务区是不错的选择。如果考虑学区,商业,烟火气,那么可以考虑蜀山区,庐阳区等区域楼盘。学区最好是本部。经开区部分楼盘也可以考虑。包河区学区可以的地方感觉没什么新楼盘了,大多数都是老小区。 投资一定要用长远眼光看问题,未来五年还是有不少变数的,不要一味的迷信,"西南",南边是巢湖,发展也会受限。

临沂地区,河东,经开区,高新区,罗庄区,兰山区,北城新区,房价凹地在哪里?

现在没有所谓价格洼地了,所有地方的房价都是和所处环境吻合的。北城新区房价最高,因为是新的政治中心,有临沂最优质的市政资源,有支撑高房价的基础。有这个资金实力,还是选北城。河东潜力巨大,特别是和北城隔河相望的沿河区域,好的学校开始陆续落地,还有得天独厚的旅游资源。河东是最适宜居住的,价格还有上涨空间。兰山老城区,除非旧城改造,否则难以翻身。

旧城改造肯定要拆迁,难!就算一两片区域拆迁了,位置很好,配套不错,但是被老破小的旧房包围,也很憋屈。经开区沿河,环境不错,如果工作在附近可以购买,适宜居住。高新区靠郯城和苍山人支撑,购买能力有限。建议就是:刚需往南买;改善往北买;投资就等等吧,给刚需客户一条活路。如果钱多的没有地方投资,就想买房,还是往北买吧,价格高有高的道理。


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