太原万科城位置怎么样?

太原万科城位于小店区南中环和太榆路交汇处的东北角上,首先万科城的地段还是比较优越的,毕竟南边大概400米就是南站,离太原飞机场也比较近,可以说坐高铁、飞机都非常的方便了,四通八达,而且未来地铁1号线和3号线的交叉点也是南站,交通是很便捷了,而且现在城市发展有南移的战略,目前南城已经成为了买房的热门区域了。

其次,小区整体排列为四列,中间有一条贯穿南北的商业街区,毕竟附近并没有完备的商业配套,大多城中村都处于改造中,估计以后这里会成为商业中心了。万科城目前签约了太师三附小,也有两所幼儿园。周边的话,离山西大医院、铁三局中心医院、山西武警医院,山西省人民医院都差不多十几分的路程,也是比较方便的,教育资源和医疗资源满足了日常需求。

还有就是万科的物业一直以来也是大部分购房者比较看重的一点,毕竟有口皆碑。但是,万科城的价格也很可观了,现在均价已经在13500元了,价格还是偏高的。同时万科城的南侧和西侧都是城市快速路,东侧则是铁路线,居住起来会受到噪声影响,而且挨着南站的话,车流量人流量都比较大,高峰时期估计也会交通拥堵的。另外,很多楼座都不是正南正北的排列,偏向于东侧,建议如果购买的话,买西边户,采光比东边户要好。

现在太原买房最好位置在哪里

买房最好位置在哪,这要根据你的工作生活区域而定吧。每个人心中的最好位置是不一样的,并不是房价越高,就说明位置越高,还是要因人而异。比如我,我心中太原最好的位置就是桃园,因为从小在这里长大,这里繁华中不失宁静,党政机关林立,教育资源丰厚,交通特别便利,购物也很便利,地处太原市中心,十年前的太原地图横竖对折一下,中心就在桃园。

我一度认为这里是太原的绝版地段,再也找不到相似的片区。劣势也很明显,那就是房屋大部分都是上世纪的单位宿舍,老旧严重。但你要说现在太原买房最好的地方,那不外乎这几个热点区域:北部的三给片区、摄乐桥一线;西部的西环长风街-南中环;东部的南内环东延、长风街东延;南部的晋阳街-龙城大街、、长风商务区、晋阳湖周边、红灯笼周边等。

这些都是2017年太原房地产市场的热点区域,其中尤其以龙城大街、晋阳湖这两个区域抢眼,这两个区域的房价在2017年涨了有4-5K,现在龙城大街晋阳街这一带的新房均价已经逼近一万五了,御府、江湾、天汇、尚悦居普遍在一万四以上,今年这里还有恒大悦府、小马地块、碧桂园天汇二期上市,从拿地成本看,均价估计在一万五以上了,尤其是小马地块,估计得一万八起价。

地铁交汇和城市南移的趋势,使得这里成了太原城市发展、太榆同城化的桥头堡,房价也坐拥太原第一高度。晋阳湖就更不用说了,周边楼盘林立,随着二青会临近和太原打造晋阳湖公园这一城市会客厅的规划,各项配套越来越完善,均价也都超过万元了。太原现在城市中心扩大南移,商业中心更是从柳巷的一家独大转变为柳巷、长风南北双极格局,从城市发展角度讲,你想置业的话,还是在结合自身工作生活半径的前提下,优选城南,增值潜力巨大。


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