百姓有对美好生活向往的追求，有改善居住品质的需求，从小康到共同富裕，在中国，住房改善需求至少有30年，因此，房屋需要不停的建，淘汰的是满足不了需要的房子，淘汰的是人员净流出的村镇的无人居住的房子。房屋只有人居住，有使用价值，这样的房屋才是有价值的。
中国大多数人能在什么年纪拥有自己的房子？
这得看年代与企业性质，我们夫妻俩78年结婚，开证明就领了结婚证，还沒有举行婚礼，就给了我们一间18平米的楼房。那是团结户型，一个单元房是一间半一个厕所，一个厨房，个阳台。一大间房是18平米，半间是9平米，大间多给小夫妻俩刚结婚或是有一个小孩子的。小八间就9平米就是半间，多给予工作人员老工人。三个孩子的，一套房子，一间半，或两间男女孩都有的。
中国的房子够70亿人住为什么还在不停的建？
从直观看，2021年建造18亿平方米新房，销售18万亿，建筑面积和销售金额都很大。从历年累计看，数据更是庞大，房地产市值在400万亿以上。如同楼主的问题一样，够70亿人住了，怎么还不停的建。房子是建在土地上的，不能流动，而人是流动的，所以要建房。浙江10年时间，流入1046万人口，杭州2021年土地出让金突破3000亿，全国领先。
这些数据说明，浙江必须不停的建房，否则满足不了百姓对住房的需求，改善不了生活品。10年、20年、30年前建的房，其房屋品质，结构，小区质量及配套满足不了百姓生活改善的需要。20多年前，在杭州武林广场市中心，建7层的房，用预制板，没有电梯。到了今天，年轻人买房没有电t不行，没有小区不行，没有地铁不行，没有学校医院配套不行，老小破旧的房只有老人住。
房地产的迭代，新房的质量，小区及配套都是今非昔比啦。根据现代年轻人的需求，只有造更多的新房，才能满足需要。房屋只有人居住，有使用价值，这样的房屋才是有价值的。楼主讲到现在的房屋面积够70亿人居住了，为什么还要不停的建。从全国看，有许多房房屋有价值，但没人住，成了空心村，空心镇，这些房子就是沉没成本，没有价值了。
还有许多房子，装修跟不上，配套跟不上，特别是这个区域的经济发展跟不上，没人想住，废在哪里，也是没有价值了。百姓有对美好生活向往的追求，有改善居住品质的需求，从小康到共同富裕，在中国，住房改善需求至少还有30年，因此，房屋还需要不停的建，淘汰的是满足不了需要的房子，淘汰的是人员净流出的村镇的无人居住的房子。
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