在农村，有两个儿子，只有一处宅基地，在拆迁时如何安置？需注意什么？这个问题已经讨论过多次，什么是宅基地，什么是拆迁，拆迁“拆”什么，为什么要拆迁，这些问题必须要首先弄明白。无论哪里拆迁，拆的都是房屋，拆的都是建筑，没有拆宅基地一说。
拆迁前和拆迁后都是什么感觉？
拆迁前和拆迁后都是什么感觉？我们村是去年拆迁的，拆迁之前，我和老伴住着属于自己的三间楼，面积在200平左右，有几个独立卧室，是为了孙子过来有地方住！我俩还在自己的宅基地上建了个农村不太高档的洗浴中心，日子过的还算可以，起码有住有家，孩子们经常过来，一家其乐融融！自从去年拆迁以后，我们两个按人口要给100平方安置房，房屋拆迁按每平700多元，也没有几个钱，主要是安置房还不知道什么时候能给，都是自己在外面租房子住的，一家人住的七零八乱，家也不像个家样！几十年生活的地方一夜之间夷为平地，真的好失落！租的房子离家太远，种地就像走亲戚，太不方便了！也不知道什么时间能给房～都说拆迁能暴富，我们怎么没有这感觉？拆迁后总感到好失落！。
你们那边的农村拆了吗？拆了赔多少钱？买新农村的房子要多少钱？
针对于每个地方的农村拆迁赔偿的多与少也是不同，每个地方的房价多少钱也是不一样的。今天我们就来和大家讨论一下，我们这边的情况。目前这边农村还没有进行大规模拆迁。当然我们听到很多地方的农村都开始拆迁了。但是针对于我们这边农村呢，还没有相关的文件证明需要拆迁我们的农村。因为对于我们这边来说，农村里面闲置房很多。
地区也不发达，所以整体的情况下，即使拆迁农村也没有什么可开发的项目。我们这边目前还没有开始拆迁，但是拆除一些老旧的房子就已经开始统一拆除了。特别是那些空心村，没有人管理，没有人居住的地方，已经荒废很久的村庄村落以及那些老旧的房子，基本上都需要开始统一的将它们拆掉。那么每个地方可能拆的方法不一样，有的是自愿拆的，有的是统一拆除，有的就是强行拆除。
但是总体而言，在我们这边所拆除的基本上是没有利用价值，没有人使用，没人管理，已经荒废五年以上的这些才开始统一拆除。拆迁补偿的问题。拆迁补偿的问题呢，在我们这边开始建设新农村的情况，拆迁的补偿呢是统一在一个地区给盖好房子。然后按照家庭的人口数量来分配房屋的大小。这个基本上是新农村建设的一个做法，有标准的方法。
那么不是新农村的拆迁，应该怎么补偿呢？在我们这边也有一些案例，拆迁贫困户的老房子。很多农村里面那些贫困户，还是住着比较老旧的房子，所以在今年扶贫脱贫的情况之下，帮助他们将这些老房子拆掉之后，给他们所分配的是已经建好在县里面的安置房。所以拆了贫困户的老房子，安置房在县里面就分配按照人口的多少分配给他们。
我们这边的有一户贫困户，由于他的家庭人口比较多，所以在分配安置房的时候，这个家庭里面总共分得了三套。拆迁补偿的问题。有些地方呢，拆迁如果不是没有给安置房，基本上补偿的价格和当地市里面，县里面的房价差不多。因为我们这边的房价也就3000到4000多一点，所以这种情况下他们的补偿也是补到这个价格。所以很多地方说拆迁的时候补偿的数额比较少。
甚至有的地方补偿只是几百块钱一个平方，这种情况应该是拆除那些没有用的老房子。如果说补偿几百块钱一个平方，又没有给安置费，这样的情况让大家怎么样去买房，根本买不起房子。所以拆迁的补偿在我们这边来说还是比较人性的，当然我们排除一些其他的地方，一些比较恶劣的做法。新农村买房子需要多少钱？在我们这边目前来说新农村还没有房子是拿来卖的。
新农村建设，农村掀起拆违建潮，拆违建的法律依据及标准是什么？
有些农村地区由于长期缺乏有效监管，导致农村的私搭乱建现象严重。有些人为了方便，在宅基地之外盖个小房子，用来存放乱七八糟的东西，例如坏掉的农业生产工具，煤炭等。有些人在耕地上建住宅、加工厂、养殖场等。这种违建理应被拆除。在宅基地之外私搭乱建的违建，侵害的是村集体的公共用地，损害了其他村民的利益。一是影响环境美观，脏乱差；二是存在交通安全隐患，例如侵占马路的违建。
郊区村民遇拆迁安置人均60平米楼房，收回土地，是一种什么心情？
郊区村民遇拆迁安置人均60平米楼房，收回土地，是一种什么心情？郊区农民拆迁，宅基地和承包地被集体收回，笔者认为只要能保持平和的心态，不是过于贪婪，那么人均安置60平方米楼房，应该是非常开心非常高兴的事情，真是让我们这些普通职工羡慕到姥姥家去了。笔者相对比较熟悉西安市集体土地上房屋拆迁安置政策，就拿2018年底西安高新区启动辖区66个村庄整村拆迁来说，采取按照人头安置的办法，几乎每个村民拆迁后都成了百万富翁，真像网上描绘的 “不羡鸳鸯不羡仙,只羡墙上画个圈,拆字写在圈中间,从此快活每一天”。
首先，看看100万是什么概念2017年西安市城镇居民人均可支配收入才3.85万元，100万需城镇职工要工作26年才能赚到100万；而2017年西安市农民人均收入才1.65万元，一个农民需要60几年才能挣到100万。而拆迁后，哪怕你才出生，或者你已经70、80岁，没有生活收入来源，照样每个人能分到近百万。
由于有拆迁的消息，近几年西安高新区托管区域农村人口激增，从来只见到有人把户口迁进村里，从未见到有人将户口迁出村，哪怕是上学、就业也无人迁出户口。还见到很多村民反复离婚结婚，采取蚂蚁搬家的模式给户内增加人头。二、人均60或70平安置房是什么概念按照住建部公布的数据，2017年我国城镇居民人均居住面积才30几平方；而西安城镇居民人均住房建筑面积才32平方米，也就是说三口之家拥有不到100平的房子。
那么如果郊区农村拆迁后，政府给每个村民60平或70平安置房，一夜之间就是城镇居民人均住宅面积的两倍，远远超过小康生活设定的人均30平居住面积的标准。三、西安高新区托管区域拆迁政策据统计，西安高新区所辖村庄农户家庭大多都是3-5人，按照已经公布和实施的拆迁办法：人均补偿70平安置房 5万元安置费 10平商业房 1.8万过度费 每户45万房屋拆迁款，我们来计算下3-5人户家庭到底能分到多少财产？如果郊区拆迁户全部选择货币，每人基本100万，每户可以分到300-500万，按照大额存款5%利率，每年就是15万-25万收入，足够保障生活无忧；如果选择货币化和安置房搭配，那么每人都是70平安置房 10平商铺 23万-29万现金，每户可以分到100万左右现金，还有210-350平安置房和30-50平门面房，获得持续性租金收入，每户出租两套房子，按照当前高新区安置房2500元/月/套的出租价格，回迁后两套安置房可以获得5000元/月，60000元/年的收入，这还不算100万现金的理财收益和商铺的出租收益，可以说基本确保衣食无忧。
在农村，有两个儿子，只有一处宅基地，在拆迁的时候如何安置？需注意什么？
在农村，有两个儿子，只有一处宅基地，在拆迁时如何安置？需注意什么？这个问题已经讨论过多次，什么是宅基地，什么是拆迁，拆迁“拆”什么，为什么要拆迁，这些问题必须要首先弄明白。无论哪里拆迁，拆的都是房屋，拆的都是建筑，没有拆宅基地一说。宅基地怎么拆？无非就是把房屋拆了，换一个地方。拆迁赔偿看的是你的房屋面积，根据房屋面积大少来决定赔偿多少。
关于拆迁安置问题，说法太多。如果是征用拆迁，那只能接房屋面积大小，根据赔偿的费用多少，有的直接给钱，自己买房，有的进行等价交换。你儿子多，现有面积住不了，也只能自己加钱，换一个大一点的房子，也可以再多买一套。对于这种情况，征用方也只能照比市场价格宽松一些，可以按成本价格岀售给你，不会因为你家里人多，就多给你赔偿一些。
更不会像有些人讲的那样，按人口安置。如果是新农村建设，全村整体异地搬迁，这种情况，有可能会根据各家的实际情况考虑，按照人口需要进行分配。因为新农村建设为的就是让老百姓住好，真正解决农民住房难的问题。但根据以往的经验，这里面也许或多或少会有些区别。不管是因为什么拆迁，农民只要留心当地公告就可以，一般拆迁都要首先进行听证，召开相关会议，讨论和传达相关精神。
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